近日，龙华区发布观澜街道蚌岭片区(二期）城市更新项目的实施主体公示。该项目城市更新单元专项规划已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2019年第18次会议审议通过，项目二期拆除用地面积67183.3平方米。

项目（二期）实施主体确认公示，为深圳市荣耀房地产开发有限公司。该公司由深圳市物业发展（集团）股份有限公司持股69%，深圳市心海荣耀房地产开发有限公司持股30%，四川信托持股1%。

蚌岭片区(二期）城市更新单元位于观光大道与桂花路交汇处的东北侧，东侧紧邻观澜河和观澜高尔夫，南侧为桂花小学，周边能够快速到达梅观快速和大外环高速。

项目在龙华区中央服务轴上，周边规划观澜东生态文化片区、观澜北汽车产业区及九龙山生态休闲片区，拟更新方向为住宅、产业及商业等，项目或将打造成观澜片区标杆生态融合型产城综合体。

深圳市荣耀房地产开发有限公司于2009年设立，注册资本1000万元，2010年更名为现名字，系心海荣耀作为单一股东的100%子公司，实际控制人为深圳市心海控股有限公司（心海控股）。

深物业的股权是在通过收购而来。据深物业关于收购标的公司股权并为其提供担保的公告，2018年，四川信托向深圳荣耀发放21.93亿元借款，心海荣耀将深圳荣耀70%股权转让给四川信托，剩余30%亦质押给四川信托，另外心海控股方向四川信托提供所属其他企业股权质押、担保及部分实物房产抵押，建行深圳分行为四川信托资金来源方。

彼时，深圳荣耀实际控制人心海控股书面承诺，此股权变更实为建设银行深圳分行借助四川信托通道所做的融资安排，深圳荣耀偿还四川信托借款的同时，心海荣耀必须平价回购深圳荣耀70%股权，四川信托只享有11%固定收益，该公司实际控制权仍为心海控股。

2019年2月18日，深物业发布公告称，为担保四川信托与深圳荣耀《贷款合同》项下四川信托债权的实现，深物业拟以未来取得的深圳荣耀69%股权作为质物向四川信托提供股权质押担保，涉资22.6亿元。

深物业集团成立于1982年11月，总承包建设的深圳国际贸易中心大厦，被誉为神州第一楼并创造了三天一层楼的奇迹。房地产业务方面开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，田园都市花园（上海）、俊峰丽舍、新华城、皇御苑、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、松湖朗苑（东莞）、半山御景（徐州）、湖畔御景（扬州）等一大批高中档住宅小区。

心海控股2001年进军房地产市场，旗下有心海假日、心海伽蓝、梅沙1号、锦龙花园、心海城、碧桂园心海天誉、龙华观澜蚌岭项目、宝安沃尔玛项目和光明塘家项目。