10月4日，由华润主办、大家顾问承办的华润塔尖三盘考察团到访半岛九里，一览严西湖盛景，共享九里馨香。
半岛九里工作人员向考察团一行详细介绍了半岛九里及周边产业信息，引发考察团极大兴趣，客户频频提问，现场气氛热烈！
事实上，考察团抵达武汉之前就有客户想要提前线上预定本项目了，足见半岛九里的吸引力。
作为光谷当之无愧的龙头盘，半岛九里到底有何魅力？这要从了解光谷开始。
光谷中心城购房需求的变化
十四五规划中，光谷中心城定位是“一主”，是光谷首位。当我们谈起光谷，更多是在谈光谷中心城。
2017年以前，光谷中心城新房成交以80-100㎡二三房为主，购房人只想抓紧上车，忽视了自住舒适度。
2018至今，光谷中心城逐渐进入改善时代，100-130㎡首改面积段渐成主流。二胎放开，人们开始在有限能力范围内的大户型一步到位。
数据来自中国指数研究院
刚需盘的确还在热销，却早已被大势所抛弃。
七普数据显示，十年间，光谷人口新增53.85万人，平均每年5万人涌入光谷。“高学历、高收入、高地位”的三高人群源源不断地汇聚，未来光谷中心城板块的改善需求只会更加蓬勃。
随着高价地的入市，光谷中心城也迎来了不少高端改善盘，但面积区间普遍在130平以上，高层总价300万起步，似乎跑得太快了些。
换句话说，光谷中心城的改善性自住的客群，其实一直处于饥渴状态！
光谷楼市时钟，转向12点的花山
整个光谷片区200万常住人口，上学、就业、置业形成了一个完整闭环，以光谷中心城为圆心，演变为一个“光谷楼市时钟”，9点的关山，12点花山，15点的左岭，18点的光谷南。
左岭、光谷南刚起步；关山开发几近饱和且多为大平层，容积率接近5；光谷中心城刚需高层几乎断供，正在进入改善阶段，且现有的改善叠拼产品多为经营指标考核下的被动配置，缺少生态资源的加持；独有花山凭借优渥的生态资源，跻身真正的改善板块！今年起，光谷的楼市时钟，将指向12点的花山。
近年来，花山地王持续刷新，楼面地价与现阶段售价基本持平，高楼面价已达15603元/㎡！背后其实有着深层的价值逻辑。
从光谷中心城去到武汉天河机场、高铁武汉站，都必须先经过花山。因此，花山也可以视为光谷中心城的门户。
花山距离光谷中心城，8分钟车程；距离武汉火车站，16分钟车程；距离徐东核心商圈，27分钟车程；距离武昌核心商圈，30分钟车程；距离阳逻港，33分钟车程；距离天河机场，45分钟车程…
花山处在严西湖与严东湖之间，约60%的土地面积是生态保育区，“光谷后花园”名副其实。实际上已经是光谷中心城附属的低密宜居区。
光谷中心城到花山之间分布着众多企业和配套，比如光谷政务中心、小米武汉总部、光谷科技会展中心、湖北省科技新馆等，中心城向北外拓的趋势愈发凸显。
交通、环境、产业，花山无疑是适合承接光谷中心城楼市需求外溢的板块。
半岛九里，礼献光谷精英
近年来，品牌房企纷纷进驻花山。今年7月，华润发布了今年三大新盘案名。其中，两个位于滨江地带，分别是武汉瑞府、长江悦。另一个就位于花山严西湖畔：半岛九里。
半岛九里位于花山大半岛春和路（近希尔顿酒店），作为央企巨匠华润置业、本土国企龙头联投置业两家品牌房企联袂打造的匠心著作，半岛九里具备三大特性。
01 严西湖畔、一线临湖
半岛九里是整个花山还可以买到一线临湖产品的高端改善项目。
项目拥揽一线严西湖景，坐拥约3公里滨水生态景观环线，约300亩环湖绿地，以1.16超低容积率、一带一轴两廊设计，畅享湖岸诗意的公园半岛时光。
在规划设计上，根据土地起伏设置建筑形态，通过滨水生态景观环线与城市形象展示带构筑景观廊道，让项目与大境自然相连，水岸边设置环湖步道、自行车道等配置，融合社区配套及教育配套，打造城市活力的街区形象。
02 集萃繁华 咫尺花山河
半岛九里是整个花山连通步行直达花山河商业街的项目。
今年3月，东湖高新区管委会通过武汉城市留言板确认，按照花山片区产业规划布局，现正在策划建设花山河文创商业项目，项目整体投资超过100亿元，预计建设商业规模超过20万平方米，未来五年还将重点关注严东湖周边商业用地项目，预计建设体量超过15万平方米。
花山河项目作为大东湖水网“六湖” 连通工程的重要组成部分，将打造“亲水休闲、文旅融合、商创体验”为主题的城市滨水新地标。
值得一提的是，在半岛九里，你只需穿越约600米公园绿道，即可直达花山河商业街，别人赶往的专场只是你楼下漫步的日常。
03 精妙设计 围合生活美好颂歌
半岛九里是整个花山有风雨连廊的项目。
社区配套上，项目设立1个双层星空会所、约900m长的风雨归家连廊、100㎡森林观鸟露台、星空影院及隐士森林，能够满足更多生活与休闲需求。
项目借鉴度假酒店空间的营造手法，打造约300m的度假港湾轴，两个社区酒店式入口大堂，形成三进仪式礼序，营造酒店式归家体验。
叠院巷道设计六大主题，并搭配疗愈花园、混龄聚场等配置，生活有景归心。
04 多维配套 护航美好生活
被称为“花山专线”的19号线已在建，预计2023年通车。届时，花山的居民北到高铁站，南到光谷中心城，非常便利，出则繁华，入则宁静。
经由城市主干道花山大道直通光谷中心城，花城大道畅联全程，通过植物园隧道直连武昌繁华区。
半岛九里距离地铁19号线（在建）花山新城站约1.3公里，花山河站约1.5公里，构筑三镇快速交互圈。
配套方面，高新区与武汉大学中南医院合作建设光谷人民医院，力争年内开工建设。
项目自带幼儿园，临近光谷二十六小、华科附中附小，护航成长。
左邻五星级绿色生态酒店希尔顿酒店，构筑城市商旅标杆。
半岛九里售楼部和样板间开放在即，首开时间预计10月中下旬。首开全龄系面积段包括有精装小高约95平、110平三房，毛坯洋房约123平“3+1”户型、三叠134-143平、两叠165-170平。不难看到，半岛九里面积、总价控制得宜，一经面世，必成光谷楼市爆款！
如果你对武汉城市发展抱有信心，对光谷、花山的未来看好，请重点关注半岛九里。10月6日，半岛九里旗下的「半岛生活体验馆」即将开放，诚邀莅临鉴赏。
特别提醒，半岛九里170平一线临湖叠拼，是当下整个大光谷的稀世珍品，非常适合进行资产配置，有志于此的朋友，均可联系受到房企认可的城际全权代表胡女士，将为你提供好的投资服务！
▼城际投资顾问 胡女士 13163318800
