2021年42期（10月11日~10月17日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1458套，环比上涨91.84%，其中新房住宅成交1223套，环比上涨75.47%。
♢区域成交套数方面：宝安区以388套成交套数居榜首，龙岗区以381套排名第二。
♢住宅成交套数方面：宝安区以332套成交套数居榜首，龙岗区以315套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交543套，环比上涨314.50%，其中住宅成444套，环比上涨331.07%。此前由于是国庆期间导致数据爆冷，如今来看二手住宅成交稍微正常了，但总体来说成交量相较而言依然是偏低。
♢区域成交套数方面：龙岗区以159套成交套数居榜首，宝安区110套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以128套成交套数居榜首，宝安区以90套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交上涨75.47%
深圳全市开发商品房共成交1458套，环比上涨91.84%；成交面积141717.54㎡，环比上涨85.62%。
其中：
新房住宅，成交1223套，环比上涨75.47%；成交面积127085.67㎡，环比上涨77.37%；
商业，成交166套，环比上涨219.23%；成交面积8943.41㎡，环比上涨209.95%；
办公楼，成交48套，环比上涨860.00%；成交面积4556.08㎡，环比上涨1751.39%；
其他，成交21套，环比上涨250.00%；成交面积1132.38㎡，环比下跌27.80%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交332套，成交面积36080㎡；
第二名光明区，成交315套，成交面积32578㎡；
第三名龙岗区，成交271套，成交面积27474㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交70套，成交面积3300.03㎡；
第二名宝安区，成交40套，成交面积2579.04㎡；
第三名龙华区，成交22套，成交面积963.65㎡。
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交36套，成交面积3396.34㎡；
第二名宝安区，成交6套，成交面积404.09㎡；
第三名盐田区，成交4套，成交面积179.76㎡。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交11套，成交面积428.12㎡；
第二名宝安区、南山区、龙华区，各成交3套，各成交面积128.27㎡、126.67㎡、152.96㎡；
第三名盐田区，成交1套，成交面积296.36㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交900套，环比上涨81.09%；成交面积76455.26 ㎡，环比上涨81.08%；
第二名为90㎡以下户型，成交296套，环比上涨60.00%；成交面积24997.48㎡，环比上涨65.08%；
第三名为144㎡以上户型，成交27套，环比上涨170.00%；成交面积4538.57㎡，环比上涨156.78%。
按面积统计成交数据（10月11日~10月17日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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296
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24.20%
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24997.48
|
19.67%
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90~144平方米
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900
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73.59%
|
97549.62
|
76.76%
|
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144平方米以上
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27
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2.21%
|
4538.57
|
3.57%
|
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小计
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1223
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127085.67
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■本周合计批准商品房预售面积155429.43平米
本周合计批准商品房预售面积155429.43平米。上周合计批准商品房预售面积17490.70平米，环比下降788.64%。本月截至本周批准预售面积172920.13平米。
其中：
1、住宅批准预售 149496.94平米、1563套；
2、商业批准预售 5932.49平米、99套；
3、批准预售宗地面积 135340.44平米。
各区情况：
◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积44515.01平米
其中：
1、住宅批准预售 44515.01平米、462套；
2、批准预售宗地面积 7602.91平米。
◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积62851.88平米
其中：
1、住宅批准预售 56919.39平米、612套；
2、商业批准预售 5932.49平米、99套；
3、批准预售宗地面积 21866.53平米。
◆深汕合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积48062.54平米
其中：
1、住宅批准预售 48062.54平米、489套；
2、批准预售宗地面积 105871平米。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交543套，环比上涨314.50%，其中住宅成444套，环比上涨331.07%，住宅成交面积约4.2万㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交128套；
第二名：宝安区，成交90套；
第三名：福田区，成交75套。
二手房商业成交方面，全市成交78套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交22套；
第二名：宝安区，成交19套；
第三名：福田区，成交16套。
二手房办公成交方面，全市成交11套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交6套；
第二名：龙岗区，成交4套；
第三名：南山区，成交1套。
二手房其他成交方面，全市成交10套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交5套；
第二名：福田区，成交2套；
第三名：宝安区、罗湖区、盐田区，各成交1套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会