导读：
■香蜜湖南，深圳主城区再现精品住宅
■奢享湾区繁华商圈
■精益求精，大师匠造，为业主打造高品质的家
正文：
■香蜜湖南，深圳主城区再现精品住宅
富通九曜公馆位于深圳市福田区新沙片区，新沙路北侧，紧邻福田中心区；南距滨河大道约200米，东距新洲路约400米，北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园。
项目为富通新光联合制药厂匙城市更新项目，该更新项目可建用地面积约16810.34㎡，总建筑面积185533㎡，计容建筑面积130994.00㎡，由3栋超高层建筑、1栋高层建筑、1栋九班制幼儿园围合而成，分为九曜公馆和富通上舍两个项目，是集住宅、公寓（含服务式公寓）、商业、幼儿园为一体的综合体。
其中，1栋一单元为回迁住房+保障性住房+商品房，高197.20米共64层，住宅层高2.9 米，包含146套保障性住房。
1栋二单元为销售住宅，高198.55米共59层，层高 3.0 米，45 层以上住宅层高 3.4 米；1栋三单元主要功能为酒店、商务公寓、人才公寓，高176.55米共41层，包含63套人才公寓。1 栋三单元商务公寓层高 3.6 米，人才公寓层高 3.2 米。
2栋为3层高幼儿园布置在项目西南角，项目东南角布置小区主入口与公共开放空间呼应，5560平米公共配套结合半地下室沿街布置。
富通上舍项目（下图）由住宅、物业管理用房及社区管理用房组成，高68.85米，共20层，其中物业与社区管理用房位于塔楼1、2层；3层为架空花园，4~20层为住宅，层高3米，3层地下室为停车库。
九曜项目一共有 1105 个车位，其中住宅停车位649 个；上舍项目一共有 66 个车位，均为住宅停车位。
■奢享湾区繁华商圈
富通九曜公馆北边为香蜜湖片区，西面为车公庙片区，东临福田CBD，深圳中心区三大重点片区环绕，得享片区的规划发展利好，区位优势极为优越。
项目紧邻福田CBD，开车5分钟即达市民广场，会展中心，周边还汇聚了深圳博物馆、深圳图书馆、少年宫、当代艺术馆等民生配套。且福田中心区是醇熟的商圈，中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓悦INTOWN、卓悦中心均距离项目约10-15分钟车程，繁华生活触手可及。
项目可享无遮挡高尔夫稀缺景观资源，西看深圳湾，南眺望红树林公园，东望福田CBD，奢享高尔夫景观+深圳湾海景+城市CBD的 360°多重稀缺景观资源。
交通方面，项目毗邻两大主干道滨河大道、新洲路，5分钟畅达福田金融中心，东连深圳湾、后海，通达前海，沿滨河大道25分钟畅达深圳湾口岸、后海总部基地。西通罗湖、盐田，南北畅达龙华、龙岗，沿新洲路-滨河大道10分钟畅达福田口岸，贯通全城。
直线距离1km内地铁1号线、3号线购物公园站，直线距离1.2km内上沙站、沙尾站、石厦站三站环绕，3号线、7号线、1号线三线地铁畅通全城。直线距离1.3km福田高铁站，畅通深港。
教育资源方面，一站式国际人文教育体系公立幼儿园、深圳五洲小学及稀缺优国际名校——贝塞思国际学校， 组成教育体系，劣力孩子的成长; 社匙图书馆、亲子学堂等配套，营造全生命周期人文社匙。
■精益求精，大师匠造，为业主打造高品质的家
在项目的品质打造方面，富通九曜公馆在两栋超高层建筑的100米高处规划有空中连廊，打造的空间视野，提升项目品质；对标网红泳池，打造天际无边际泳池美化城市界面形象，提供奢华的都会生活方式。
外立面采用类幕墙结构体系，用材上精雕细琢，采用来自香港供应商的德国旭格系统门窗
（幕墙效果，多层夹胶中空LOW-E玱璃）；阳台门为旭格提升推拉门（多层夹胶Low-E中空玱璃）或推拉门（根据重量不开启扇大小匙分提升不非提升），实现隔热、隔音、降噪。
全国际团队操刀为项目进行规划设计，包括国际建筑、园林、室内等设计师团队，如国际大师程绍正韬、李玮珉、日本户田芳树、CCD、筑博等为项目进行整体建筑规划设计，对标国际豪宅。
由东方美学大师程绍正韬和日本景观设计大师户田芳树操刀规划本项目园林设计，投入8000余万元打造景观入口+中庨花园+空中会所+架空层花园会客厅等多重立体式园林景观。
项目居住类产品由国际丌劢产管理品牌——世邦魏理仕支持全程物业管理顾问，项目服务内容包括：尊贵酒店式服务、以高科技管理手段取代传统人力管理；与匙管家零干扰一站式服务，住户定制化服务；高端智能化平台管理服务，高雅社匙文化体验等超高品质物管服务，旨在为业主营造尊享私密服务体验。
项目配套24H会籍制高端私人会所，加入了IAC国际俱乐部联盟，不全球220家会所会籍互认，其中包括英国威尔温奔鹿庄园、美国华盛顿The George Town Club、北京长安俱乐部、广州广粤会、深湾会等。配备功能包括图书馆、餐饮、会议、健身、SPA等多样化齐全会所配套，提供多重定制化的尊贵生活体验。
富通上舍项目即将入市，建面约115.96㎡户型阔景采光面，营造奢阔的空间气场，户户均享双面采光，畅享微风与和煦光线，客餐厅采用横厅布局，奢阔尺度达6.5米，双阳台实用率高达77%，志趣生活从容尽享。
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