2021年46期(11月08日~11月14日)全市周度商品房成交数据:
本周一手房成交概述:
♢总成交量方面:商品房成交1399套,其中新房住宅成交1270套。
♢区域成交套数方面:宝安区以530套成交套数居榜首,深汕区以184套排名第二。
♢住宅成交套数方面:宝安区以518套成交套数居榜首,深汕区以179套排名第二。
本周二手房成交概述:
♢总成交量方面:二手房成交662套,其中住宅成544套。
♢区域成交套数方面:龙岗区以184套成交套数居榜首,福田区成交151套排名第二。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以150套成交套数居榜首,福田区成交120套排名第二。
■新房成交综述:一手住宅成交1270
深圳全市开发商品房共成交1399套;成交面积136831.22㎡。
其中:
新房住宅,成交1270套;成交面积127349.03㎡;
商业,成交102套;成交面积7846.87㎡;
办公楼,成交6套;成交面积761.84㎡;
其他,成交21套;成交面积873.48㎡。
■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交518套,成交面积51897㎡;
第二名深汕区,成交179套,成交面积16749㎡;
第三名光明区,成交154套,成交面积15787㎡。
■各区商业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交33套,成交面积1463.7㎡;
第二名光明区,成交17套,成交面积1037.08㎡;
第三名龙华区,成交13套,成交面积566.78㎡。
■各区办公楼成交排名,南山区、宝安区居榜首
第一名南山区、宝安区,各成交2套,各成交面积123.81㎡、135.62㎡;
第二名罗湖区、龙岗区,各成交1套,各成交面积258.72㎡、243.69㎡。
■各区其他物业成交排名,盐田区居榜首
第一名盐田区,成交14套,成交面积630.57㎡;
第二名龙岗区,成交5套,成交面积176.42㎡;
第三名南山区,成交2套,成交面积66.49㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交755套;成交面积81080.58 ㎡;
第二名为90㎡以下户型,成交488套;成交面积41187.28㎡;
第三名为144㎡以上户型,成交27套;成交面积5081.17㎡。
按面积统计成交数据(11月08日~11月14日)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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488
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38.43%
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41187.28
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32.34%
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90~144平方米
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755
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59.45%
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81080.58
|
63.67%
|
144平方米以上
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27
|
2.13%
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5081.17
|
3.99%
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小计
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1270
|
127349.03
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■本周合计批准商品房预售面积202303.64平米
本周合计批准商品房预售面积202303.64平米,上周合计批准商品房预售面积308589.94平米,环比下降36.87%。本月截至本周批准预售面积522741.49平米。
其中:
1、住宅批准预售 109474.21平米、1295套;
2、商业批准预售 24509.83平米、365套;
3、商务公寓批准预售 27593.65平米、400套;
4、办公批准预售 40725.95平米、350套。
各区情况:
◆龙岗区合计批准商品房预售面积149491.49平米
其中:
1、住宅批准预售 80872.96平米、1008套;
2、商业批准预售 24051.56平米、355套;
3、商务公寓批准预售 3841.02平米、69套;
4、办公批准预售40725.95平米、350套。
◆光明区合计批准商品房预售面积52812.15平米
其中:
1、住宅批准预售28601.25平米、287套;
2、商业批准预售 458.27平米、10套;
3、商务公寓批准预售 23752.63平米、331套;
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交662套,其中住宅成544套,住宅成交面积约5.3万㎡。住宅成交前三区域分别是:
第一名:龙岗区,成交150套;
第二名:福田区,成交120套;
第三名:宝安区,成交87套。
二手房商业成交方面,全市成交70套,成交量前三区域分别是:
第一名:龙岗区,成交27套;
第二名:福田区,成交15套;
第三名:宝安区,成交12套。
二手房办公成交方面,全市成交40套,成交量前三区域分别是:
第一名:福田区,成交14套;
第二名:宝安区,成交12套;
第三名:罗湖区,成交8套。
二手房其他成交方面,全市成交8套,成交量前二区域分别是:
第一名:龙岗区,成交3套;
第二名:福田区、宝安区,各成交2套;
第三名:南山区,成交1套。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会