2021年47期（11月15日~11月21日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1433套，环比上涨2.43%，其中新房住宅成交1121套，环比下跌11.73%。
♢区域成交套数方面：宝安区以447套成交套数居榜首，龙岗区以372套排名第二。
♢住宅成交套数方面：宝安区以422套成交套数居榜首，深汕区以158套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交688套，环比上涨3.93%，其中住宅成541套，环比下跌0.55%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以26套成交套数居榜首，福田区成交23套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以145套成交套数居榜首，福田区成交132套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交1121，环比下跌11.73%
深圳全市开发商品房共成交1433套，环比上涨2.43%；成交面积136866.76㎡，环比上涨0.03%。
其中：
新房住宅，成交1121套，环比下跌11.73%；成交面积109917.62㎡，环比下跌13.69%；
商业，成交254套，环比上涨149.02%；成交面积16102.72㎡，环比上涨105.21%；
办公楼，成交49套，环比上涨716.67%；成交面积10484.01㎡，环比上涨1276.14%；
其他，成交9套，环比下跌57.14%；成交面积362.41㎡，环比下跌58.51%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交422套，成交面积42228㎡；
第二名深汕区，成交158套，成交面积15409㎡；
第三名龙岗区，成交145套，成交面积14237㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交190套，成交面积12243.27㎡；
第二名宝安区，成交23套，成交面积1148.17㎡；
第三名光明区，成交17套，成交面积1214.49㎡。
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交32套，成交面积8650.53㎡；
第二名南山区，成交8套，成交面积1429.31㎡；
第三名罗湖区，成交4套，成交面积129.19㎡。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交5套，成交面积208.34㎡；
第二名南山区，成交3套，成交面积99.58㎡；
第三名龙华区，成交1套，成交面积54.49㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交668套，环比下跌11.52%；成交面积70153.25㎡，环比下跌13.48%；
第二名为90㎡以下户型，成交433套，环比下跌11.27%；成交面积36226.87㎡，环比下跌12.04%；
第三名为144㎡以上户型，成交20套，环比下跌25.93%；成交面积3537.5㎡，环比下跌30.38%。
按面积统计成交数据（11月15日~11月21日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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433
|
38.63%
|
36226.87
|
32.96%
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90~144平方米
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668
|
59.59%
|
70153.25
|
63.82%
|
|
144平方米以上
|
20
|
1.78%
|
3537.5
|
3.22%
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小计
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1121
|
109917.62
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■本周合计批准商品房预售面积317067.09平米
本周合计批准商品房预售面积317067.09平米，上周合计批准商品房预售面积202303.64平米，环比上升56.73%。本月截至本周批准预售面积839808.58平米。
其中：
1、住宅批准预售 285550.37平米、2380套；
2、办公批准预售 27767.36平米、342套；
3、商业批准预售 3749.36平米、60套；
各区情况：
◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积27767.36平米
其中：
1、办公批准预售 27767.36平米、342套；
◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积26720.04平米
其中：
1、住宅批准预售 26720.04平米、181套；
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积52346.54平米
其中：
1、住宅批准预售 52346.54平米、397套；
◆龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积167942.53平米
其中：
1、住宅批准预售 165961.51平米、1508套；
2、商业批准预售 1981.02平米、33套；
◆深汕合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积42290.62平米
其中：
1、住宅批准预售 40522.28平米、294套；
2、商业批准预售 1768.34平米、27套；
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11.15-11.21项目预售获批情况
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区域
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批售面积（㎡）
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住宅
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商务公寓
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办公
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商业
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
|
套数
|
面积（㎡）
|
套数
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罗湖
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27767.36
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—
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—
|
—
|
—
|
27767.36
|
342
|
—
|
—
|
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福田
|
26720.04
|
26720.04
|
181
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—
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—
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—
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—
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—
|
—
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宝安
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52346.54
|
52346.54
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397
|
—
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—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
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龙华
|
167942.53
|
165961.51
|
1508
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—
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—
|
—
|
—
|
1981.02
|
33
|
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深汕
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42290.62
|
40522.28
|
294
|
—
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—
|
—
|
—
|
1768.34
|
27
|
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全市总计
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317067.09
|
285550.37
|
2380
|
—
|
—
|
27767.36
|
342
|
3749.36
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60
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■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交688套，环比上涨3.93%，其中住宅成541套，环比下跌0.55%，住宅成交面积约49590.55㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交145套；
第二名：福田区，成交132套；
第三名：宝安区，成交92套。
二手房商业成交方面，全市成交98套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交43套；
第二名：龙岗区，成交21套；
第三名：福田区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交31套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交11套；
第二名：龙岗区、罗湖区，各成交6套；
第三名：南山区、宝安区，各成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交18套，成交量前二区域分别是：
第一名：龙岗区，成交10套；
第二名：南山区，成交5套；
第三名：福田区，成交2套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会