近期有两件事，具备昭示性。

一件是某房地产央企，实力强，但开始要求以商铺和写字楼抵服务费用，前所未见，闻所未闻。

另外一件，是某上市房企，同样是实力强，一直以现金充沛为形象，但逐渐催促所管理小区的业主提前缴纳物管费，预支一年的物管费，目的是充实现金库，应对危机。

这两家企业都这样了。说明的问题很严重。现在已经到年底了。相信金融放松力度要继续加大。

金融再不放开，年底农民工都没钱过年了，又是影响维稳的大事，现在地产调控各个条线各自为政，谁都怕担责，很容易活生生地把很多健康的企业搞死，把全行业搞成断流的。

现在对房地产的有些限制，在适度的放松了，尤其是金融方面，适度放松的力度还是比较大的。这样做是明智的。

因为土地是人类的原点，也是人类努力的过程与对象，更是人类财富的总归入。

人类就是土地架构，经济就是地产架构。一切都是房地产，房地产就是一切。把房地产搞死了，其实就是经济自杀。

所以之前过度的金融控制、过度的限制政策，其实已经造成了全行业的断流。可怕的思维是不让涨也不让跌，这就使得这个行业失去了流动性，失去了自救的可能。

如果长期坚持这个思维，整个行业一定会断流，而断流的深层就是广泛的断供，而断供带来的就是系统性的危机。所以适度放宽是正确的，明智的。

2021年底剩余的时间到2022年春节前，金融果断放水、相对精准的定点放水，已经是应有之义了，不要再犹豫，形势比人强。这是必须的，等着看吧。

否则社会上总的钱那么多，但民间总是缺钱，运转不灵了。

但对买家来说，其实危险的时候反而是机会好、空间大、对手少的时候！

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