2021年49期（11月29日~12月05日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1286套，环比下跌2.94%，其中新房住宅成交828套，环比下跌10.68%。
♢区域成交套数方面：龙华区以257套成交套数居榜首，坪山区以236套排名第二。
♢住宅成交套数方面：坪山区以236套成交套数居榜首，深汕合作区区以147套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交507套，环比下跌2.69%，其中住宅成419套，环比下跌0.71%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以147套成交套数居榜首，福田区成交103套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以123套成交套数居榜首，福田区成交86套排名第二。
■新房成交综述：商业成交上涨26.04%
深圳全市开发商品房共成交1286套，环比下跌2.94%；成交面积113483.77㎡，环比下跌10.68%。
其中：
新房住宅，成交828套，环比下跌23.19%；成交面积81298.76㎡，环比下跌21.96%；
商业，成交242套，环比上涨26.04%；成交面积13785.2㎡，环比下跌3.72%；
办公楼，成交49套，环比上涨19.51%；成交面积3969.94㎡，环比下跌48.79%；
其他，成交167套，环比上涨1092.86%；成交面积14429.87㎡，环比上涨1701.14%。
■各区新房住宅成交排名，坪山区居榜首
第一名坪山区，成交236套，成交面积20835㎡；
第二名深汕合作区，成交147套，成交面积14505㎡；
第三名宝安区、龙华区，各成交90套，成交面积分别为9084㎡、8678㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
第一名福田区，成交99套，成交面积5553.45㎡；
第二名宝安区，成交55套，成交面积3902.85㎡；
第三名罗湖区，成交28套，成交面积1193.42㎡。
■各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交39套，成交面积2314㎡；
第二名南山区，成交8套，成交面积1257.16㎡；
第三名宝安区，成交2套，成交面积313.8㎡；
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交157套，成交面积11729.37㎡；
第二名盐田区，成交9套，成交面积2666.12㎡。
第二名宝安区，成交1套，成交面积34.38㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交500套，环比下跌17.36%；成交面积53008.88 ㎡，环比下跌16.14%；
第二名为90㎡以下户型，成交312套，环比下跌30.97%；成交面积25434.36㎡，环比下跌31.62%；
第三名为144㎡以上户型，成交16套，环比下跌23.81%；成交面积2855.52㎡，环比下跌24.19%。
按面积统计成交数据（11月29日~12月05日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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312
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37.68%
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25434.36
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31.29%
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90~144平方米
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500
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60.39%
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53008.88
|
65.20%
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144平方米以上
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16
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1.93%
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2855.52
|
3.51%
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小计
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828
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81298.76
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本周无项目获批预售
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交507套，环比下跌2.69%，其中住宅成419套，环比下跌0.71%，住宅成交面积约36909.04㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交123套；
第二名：福田区，成交86套；
第三名：宝安区，成交78套。
二手房商业成交方面，全市成交41套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交12套；
第二名：龙岗区，成交11套；
第三名：南山区、罗湖区，各成交7套。
二手房办公成交方面，全市成交15套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交5套；
第二名：宝安区，成交4套；
第三名：南山区、罗湖区、龙岗区，各成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交32套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交11套；
第二名：福田区、宝安区，成交8套；
第三名：南山区，成交3套；
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会