导读：
■全面降准，释放1.2万亿
■大放水利好谁？
■归根到底，为了防范风险
■将流向在哪？好的买入信号
正文：


■全面降准，释放1.2万亿

12月6日新消息：中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，这是今年来第二次降准。

此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，同时考虑到参加普惠金融定向降准考核的大多数金融机构都达到了支农支小(含个体工商户)等考核标准，政策目标已实现，有关金融机构统一执行优惠档存款准备金率，这样此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。

和今年7月15日的降准基本一致，但释放资金力度加大了，比上次的1万亿，多了0.2个亿。


■大放水利好谁？

12月3日，总理与国际货币基金组织开会提到“适时降准”，今天即确定要全面降准即将落地的消息，可见此番操作非常必要。

需要提醒的是，这一次不是定向降准，而是：全面降准。

此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。

全面降准，对资本市场是利好消息。1.2万亿元的放水，难怪今天股市也一度飙红。

那么，大家关心的楼市，会因此而利好吗？

■归根到底，为了防范风险

其实，这已经是近三年来多达12次以上的降准。

降准也成了常用的金融手段。此次央行之所以宣布降准，可能原因也在于：

年底将至，今年经济数据未能达到预期，全面降准刺激，放水1.2万亿，也可以给市场投放更多的弹药，从而进一步刺激经济，以带动各个领域各个行业的发展，进一步拉动内需。

也如中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问时所言：

此次降准是货币政策常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利（MLF），还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。

不过无论如何，归根到底，降准都是为了防范系统性风险，降低社会综合融资成本。

■将流向在哪？好的买入信号

降准，意味着银行可以把更多的资金借出去收取更多的回报。

而银行的资金，无需多言，大家心知肚明，终流向也不外乎是房地产。

而综合分析当前楼市低迷的主要原因，还是在于收紧了房企、个人的融资渠道，使得进入楼市的资金通道被极大地限制了。

如今全面降准了，银行的钱多了，对优质房企和资质良好的个人来说，则有了更多可以发挥的空间。

而对普通老百姓来说，现在首付款来源依然是严查的，国家也规定了银行的经营贷是不允许买房的。但是对手持现金的房企和个人来说，买房贷款，估计审批难度相对少一些，审批时间也会相对短一些。

总归而言，这是利好信号！对普通购房者来说，其实也是极好的买入信号。