2021年50期（12月06日~12月12日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1019套，环比下跌2.69%，其中新房住宅成交800套，环比下跌3.38%。
♢区域成交套数方面：龙华区以247套成交套数居榜首，坪山区以157套排名第二。
♢住宅成交套数方面：深汕合作区以174套成交套数居榜首，坪山区以156套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交544套，环比上涨7.30%，其中住宅成429套，环比上涨2.39%，
♢区域成交套数方面：龙岗区以143套成交套数居榜首，福田区成交119套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以115套成交套数居榜首，福田区成交84套排名第二。
■新房成交综述：新房住宅成交环比下跌3.38%
深圳全市开发商品房共成交1019套，环比下跌20.76%；成交面积99948.33㎡，环比下跌11.93%。
其中：
新房住宅，成交800套，环比下跌3.38%；成交面积80528.4㎡，环比下跌0.95%；
商业，成交70套，环比下跌71.07%；成交面积4919.26㎡，环比下跌64.31%；
办公楼，成交12套，环比下跌75.51%；成交面积1649.27㎡，环比下跌58.46%；
其他，成交137套，环比下跌17.96%；成交面积12851.40㎡，环比下跌10.94%。
■各区新房住宅成交排名，深汕区居榜首
第一名深汕区，成交174套，成交面积16366㎡；
第二名坪山区，成交156套，成交面积13955㎡；
第三名龙华区，成交124套，成交面积12080㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交16套，成交面积1236.48㎡；
第二名罗湖区，成交15套，成交面积738.15㎡；
第三名龙岗区，成交12套，成交面积603.75㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交8套，成交面积1456.63㎡；
第二名宝安区，成交2套，成交面积125.4㎡；
第三名龙岗区，成交2套，成交面积67.42㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交117套，成交面积10165.7㎡；
第二名龙岗区，成交11套，成交面积2251.22㎡；
第三名盐田区，成交8套，成交面积394.98㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交475套，环比下跌5.00%；成交面积50375.72 ㎡，环比下跌4.97%；
第二名为90㎡以下户型，成交285套，环比下跌8.65%；成交面积23387.83㎡，环比下跌8.05%；
第三名为144㎡以上户型，成交40套，环比上涨150.00%；成交面积6764.85㎡，环比上涨136.90%。
按面积统计成交数据（12月06日~12月12日）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
285
|
35.63%
|
23387.83
|
29.04%
|
|
90~144平方米
|
475
|
59.38%
|
50375.72
|
62.56%
|
|
144平方米以上
|
40
|
5.00%
|
6764.85
|
8.40%
|
|
小计
|
800
|
80528.40
|
■本周合计批准商品房预售面积318622.10平米
本周合计批准商品房预售面积318622.10平米。本月截至本周批准预售面积318622.10平米。
其中：
1、住宅批准预售 302269.79平米、2617套；
2、商业批准预售 16220.69平米、214套；
3、商务公寓批准预售 131.62平米、4套；
各区情况：
◆南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积150192.54平米
其中：
1、住宅批准预售 150192.54平米、1024套；
◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积54194.63平米
其中：
1、住宅批准预售 45622.50平米、445套；
2、商业批准预售 8440.51平米、115套；
3、商务公寓批准预售 131.62平米、4套；
◆龙岗区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积114234.93平米
其中：
1、住宅批准预售 106454.75平米、1148套；
2、商业批准预售 7780.18平米、99套；
|
区域
|
批售面积（㎡）
|
住宅
|
商务公寓
|
办公
|
商业
|
|
面积（㎡）
|
套数
|
面积（㎡）
|
套数
|
面积（㎡）
|
套数
|
面积（㎡）
|
套数
|
|
南山
|
150192.54
|
150192.54
|
1024
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
—
|
|
罗湖
|
54194.63
|
45622.50
|
445
|
131.62
|
4
|
—
|
—
|
8440.51
|
115
|
|
龙岗
|
114234.93
|
106454.75
|
1148
|
—
|
—
|
—
|
—
|
7780.18
|
99
|
|
全市总计
|
318622.10
|
302269.79
|
2617
|
131.62
|
4
|
—
|
—
|
16220.69
|
214
|
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交544套，环比上涨7.30%，其中住宅成429套，环比上涨2.39%，住宅成交面积约42049.46㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交115套；
第二名：福田区，成交84套；
第三名：宝安区，成交80套。
二手房商业成交方面，全市成交58套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交19套；
第二名：龙岗区，成交12套；
第三名：南山区，成交11套。
二手房办公成交方面，全市成交11套，成交量前二区域分别是：
第一名：福田区，成交7套；
第二名：南山区、罗湖区、龙岗区、宝安区，各成交1套；
二手房其他成交方面，全市成交46套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交18套；
第二名：龙岗区，成交15套；
第三名：罗湖区，成交5套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会