2021年51期（12月13日~12月19日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1244套，环比上涨22.08%，其中新房住宅成交781套，环比下跌2.38%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以331套成交套数居榜首，宝安区以230套排名第二。
♢住宅成交套数方面：深汕合作区以150套成交套数居榜首，宝安区以145套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交609套，环比上涨11.95%，其中住宅成474套，环比上涨10.49%，
♢区域成交套数方面：龙岗区以143套成交套数居榜首，福田区成交119套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以129套成交套数居榜首，福田区、宝安区各成交92套排名第二。
■新房成交综述：商业、办公成交环比均大涨
深圳全市开发商品房共成交1244套，环比上涨22.08%；成交面积121539.18㎡，环比上涨21.60%。
其中：
新房住宅，成交781套，环比下跌2.38%；成交面积79167.26㎡，环比下跌1.69%；
商业，成交277套，环比上涨295.71%；成交面积20550.99㎡，环比上涨317.77%；
办公楼，成交122套，环比上涨916.67%；成交面积17467.82㎡，环比上涨959.12%；
其他，成交64套，环比下跌53.28%；成交面积4353.11㎡，环比下跌66.13%。
■各区新房住宅成交排名，深汕区居榜首
第一名深汕区，成交150套，成交面积14156㎡；
第二名宝安区，成交145套，成交面积15938㎡；
第三名坪山区，成交124套，成交面积10820㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交144套，成交面积10275㎡；
第二名宝安区，成交82套，成交面积7212.8㎡；
第三名罗湖区，成交16套，成交面积711.29㎡。
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交75套，成交面积7366.06㎡；
第二名盐田区，成交38套，成交面积8487.91㎡；
第三名南山区，成交4套，成交面积1074.01㎡；
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交58套，成交面积4056.2㎡；
第二名盐田区，成交4套，成交面积241.38㎡；
第三名龙岗区，成交2套，成交面积55.53㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交468套，环比下跌1.47%；成交面积49559.88㎡，环比下跌1.62%；
第二名为90㎡以下户型，成交274套，环比下跌3.86%；成交面积22850.13㎡，环比下跌2.30%；
第三名为144㎡以上户型，成交39套，环比下跌2.50%；成交面积6757.25㎡，环比下跌0.11%。
按面积统计成交数据（12月13日~12月19日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
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90平方米以下
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274
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35.08%
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22850.13
|
28.86%
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90~144平方米
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468
|
59.92%
|
49559.88
|
62.60%
|
|
144平方米以上
|
39
|
4.99%
|
6757.25
|
8.54%
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小计
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781
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79167.26
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■本周合计批准商品房预售面积352253.05平米
本周合计批准商品房预售面积352253.05平米，上周合计批准商品房预售面积318622.10平米，环比上升10.56%。本月截至本周批准预售面积670875.15平米。
其中：
1、住宅批准预售 295273.39平米、2536套；
2、商业批准预售 10643.27平米、137套；
3、商务公寓批准预售 46336.39平米、263套；
各区情况：
◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积137654.43平米
其中：
1、住宅批准预售 91318.04平米、708套；
2、商务公寓批准预售 46336.39平米、263套；
◆宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积74984.59平米
其中：
1、住宅批准预售 74984.59平米、769套；
◆前海合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积95341.21平米
其中：
1、住宅批准预售 88343.75平米、743套；
2、商业批准预售 6997.46平米、121套；
◆深汕合作区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积44272.82平米
其中：
1、住宅批准预售 40627.01平米、316套；
2、商业批准预售 3645.81平米、16套；
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区域
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批售面积（㎡）
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住宅
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商务公寓
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办公
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商业
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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罗湖
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137654.43
|
91318.04
|
708
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46336.39
|
263
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—
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—
|
—
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—
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宝安
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74984.59
|
74984.59
|
769
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—
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—
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—
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—
|
—
|
—
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|
前海
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95341.21
|
88343.75
|
743
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—
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—
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—
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—
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6997.46
|
121
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深汕
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44272.82
|
40627.01
|
316
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—
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—
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—
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—
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3645.81
|
16
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全市总计
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352253.05
|
295273.39
|
2536
|
46336.39
|
263
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—
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—
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10643.27
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137
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■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交609套，环比上涨11.95%，其中住宅成474套，环比上涨10.49%，住宅成交面积约43096.53㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交129套；
第二名：福田区、宝安区，各成交92套；
第三名：南山区，成交75套。
二手房商业成交方面，全市成交63套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交18套；
第二名：福田区，成交14套；
第三名：宝安区，成交12套。
二手房办公成交方面，全市成交20套，成交量前二区域分别是：
第一名：福田区，成交12套；
第二名：龙岗区、宝安区，各成交3套；
第三名：南山区，成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交52套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交17套；
第二名：龙岗区，成交14套；
第三名：罗湖区，成交10套；
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会