2022年2期（1月03日~01月09日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1001套，环比下跌9.46%，其中新房住宅成交683套，环比下跌26.32%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以239套成交套数居榜首，福田区以188套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以210套成交套数居榜首，宝安区以136套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交381套，环比下跌38.65%，其中住宅成307套，环比下跌38.60%；
♢区域成交套数方面：龙岗区以89套成交套数并列榜首，福田区、宝安区各成交59套并列第二；
♢住宅成交套数方面：龙岗区以118套成交套数并列榜首，宝安区成交78套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交683套，环比下跌26.32%
深圳全市开发商品房共成交1001套，环比下跌9.46%；成交面积98021.66㎡，环比下跌53.04%。
其中：
新房住宅，成交683套，环比下跌26.32%；成交面积71946.05㎡，环比下跌26.73%；
商业，成交185套，环比下跌54.88%；成交面积11971.73㎡，环比下跌88.05%；
办公楼，成交102套，环比上涨85.45%；成交面积12931.58㎡，环比上涨51.95%；
其他，成交31套，环比上涨14.81%；成交面积1172.30㎡，环比下跌36.22%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交210套，成交面积20805㎡；
第二名宝安区，成交136套，成交面积15408㎡；
第三名龙华区，成交91套，成交面积8996㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
第一名福田区，成交97套，成交面积6946.27㎡；
第二名龙华区，成交39套，成交面积1862.27㎡；
第三名龙岗区，成交22套，成交面积1705.3㎡。
■各区办公楼成交排名，福田区居榜首
第一名福田区，成交66套，成交面积9413㎡；
第二名宝安区，成交20套，成交面积1549.46㎡；
第三名南山区，成交6套，各成交面积1042.81㎡。
■各区其他物业成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交24套，成交面积905.48㎡；
第二名龙岗区，成交5套，成交面积176.1㎡；
第三名宝安区，成交2套，成交面积90.72㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交496套，环比下跌19.22%；成交面积52618.22㎡，环比下跌21.41%；
第二名为90㎡以下户型，成交144套，环比下跌44.19%；成交面积11863.84㎡，环比下跌44.85%；
第三名为144㎡以上户型，成交43套，环比下跌21.82%；成交面积7463.99㎡，环比下跌23.30%。
按面积统计成交数据（1月03日~1月09日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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144
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21.08%
|
11863.84
|
16.49%
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90~144平方米
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496
|
72.62%
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52618.22
|
73.14%
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|
144平方米以上
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43
|
6.30%
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7463.99
|
10.37%
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小计
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683
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71946.05
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■本周合计批准商品房预售面积69496.42平米
本周合计批准商品房预售面积69496.42平米，上周合计批准商品房预售面积196836.65平米，环比下降64.69%。1月截至本周批准预售面积69496.42平米。
其中：
1、住宅批准预售 37504.32平米、378套；
2、办公批准预售 22160.60平米、269套；
3、商业批准预售 1693.26平米、11套；
4、商务公寓批准预售 8138.24平米、184套；
各区情况：
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积119693.16平米
其中：
1、住宅批准预售 13079.88平米、130套；
◆光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积77143.49平米
其中：
1、住宅批准预售 24424.44平米、248套；
2、办公批准预售 22160.60平米、269套；
3、商业批准预售 1693.26平米、11套；
4、商务公寓批准预售 8138.24平米、184套；
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区域
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批售面积（㎡）
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住宅
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商务公寓
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办公
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商业
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
|
套数
|
面积（㎡）
|
套数
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龙岗
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13079.88
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13079.88
|
130
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—
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—
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—
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—
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—
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—
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光明
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56416.54
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24424.44
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248
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8138.24
|
184
|
22160.60
|
269
|
1693.26
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11
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全市总计
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69496.42
|
37504.32
|
378
|
8138.24
|
184
|
22160.6
|
269
|
1693.26
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11
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■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交381套，环比下跌38.65%，其中住宅成307套，环比下跌38.60%，住宅成交面积约28487.32㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交89套；
第二名：福田区、宝安区，各成交59套；
第三名：南山区、罗湖区，各成交45套。
二手房商业成交方面，全市成交32套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交12套；
第二名：宝安区，成交9套；
第三名：南山区，成交5套。
二手房办公成交方面，全市成交11套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交4套；
第二名：宝安区，成交3套；
第三名：龙岗区，成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交31套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交15套；
第二名：宝安区，成交7套；
第三名：罗湖区，成交4套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会