日前，深圳市规划和自然资源局发布了《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》03-02-20、03-02-09地块规划调整公示的通告。

本次规划调整地块位于深圳市南山区赤湾六路8号，主要是03-02-20地块划分为为03-02-20-1和03-02-20-2两个地块，03-02-20-1调整为商业用地+物流用地（C1+W0），03-02-20-2性质为公共绿地+广场用地（G1+G4），03-02-09地块性质不变，增加公交首末站、邮政所、公共充电站公用设施。

一、原规划情况

本次规划调整涉及《自贸区综合规划》03-02-20、03-02-09地块。

03-02-20地块规划为商业用地+二类居住用地（C1+R2），用地面积为12914平方米，规划配套设施为公交首末站和邮政所，备注容积率≤7.0；

03-02-09地块规划为居住用地（R2），用地面积为36420平方米，规划配套设施为幼儿园(18班)、社区管理用房、社区体育活动场地、社区警务室、便民服务站（社区服务中心）,备注容积率≤3.2；天后宫周边高度控制区范围内建筑高度≤24米（具体详见附图）。

二、拟调整方案

（一）03-02-20地块划分为两个地块，地块编号分别设置为03-02-20-1和03-02-20-2。

（二）03-02-20-1地块用地性质由商业用地+二类居住用地（C1+R2）调整为商业用地+物流用地（C1+W0），用地面积6897平方米，备注“现状保留”。

（三）03-02-20-2地块用地性质为公共绿地+广场用地（G1+G4），用地面积6017平方米，备注“规划”。

（四）03-02-09地块配套设施项目名称增加公交首末站（≥1500平方米）、邮政所、公共充电站（有效使用面积不小于700平方米，不少于8个快速充电位），其余不变。