香蜜湖13.3亿二度成功出让1宗地

1月14日消息，深圳香蜜湖北区的B303-0063宗地，由深圳市投资控股有限公司旗下全资企业深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司以底价13.3亿元竞得，综合楼面单价8692.81元/平方米。


这是继香蜜湖新金融中心成功出让的第二宗地块。2021年12月21日，位于香蜜湖北区的B303-0064文体设施用地已成功出让，由同一公司以4.52亿元竞得，综合楼面单价3559元/平方米，配建首脑圆桌会议厅等各类规格会议室和宴会厅约60间，座位规模不少于15000座。

此次成功出让的B303-0063宗地，规划为配套酒店设施用地，新建酒店15.3万平方米（非商品房，不得转让），房间数不少于1000间，配建机动车泊位数500辆，提供高品质餐饮、宴会服务。

该宗地作为商业用地，与相邻的文体设施用地B303-0064宗地，将统一规划、统一建设、统一运营，1.5年内开工、4年内竣工，未来承办元首级别峰会。



香蜜湖已出让的两宗地，是深圳国际交流中心项目的重要组成部分，从规划及规格来看，改造升级后，未来将承办重大主场外交活动，也将成为深圳的元首片区。

深圳国际交流中心项目作为香蜜湖片区全新规划建设的重要组成部分，将进一步提升深圳重大政务和国事活动服务能力，打造成为展示深圳改革开放形象的“城市新客厅”，以及向地球展现粤港澳大湾区和先行示范区的“魅力新窗口”。

项目规划用地面积约20公顷、总建筑面积约47万平方米，计容建筑面积约32万平方米，分大会区（一期）和园林会议配套区（二期）。

深圳国际交流中心按地块分为国际大会议区和园林会议区，项目分两期开发，一期开发建设大会区会议中心和配套酒店，二期开发建设园林会议区。

其中，国际会议中心配备各类规格会议室和宴会厅约60间，可同时容纳15000人，包含首脑圆桌会议厅、无柱5200平方米主会场、4000平方米宴会厅。

据测算，项目投资总额约100亿元，其中会议中心投资约40亿元，建成后将实现该地区在国际会务、政务服务、文化交流、城市活力等方面综合能力的大幅提升，对推动深圳市和福田区文化发展具有重要作用。

深圳国际交流中心项目建成后，将进一步提升深圳承接国际大型活动能力，提升深圳作为先行示范区的国际交流、交往功能，成为深圳崭新的城市会客厅及靓丽的城市名片。

据悉，该项目遴选中国工程院院士、中国建筑设计大师何镜堂作为主创设计师，建筑风格特点既体现了岭南文化，符合深圳气候特色，且根据通山达海的独特生态条件进行园林式生态化的设计。湖区在举行重大活动之余，全时段向公众开放，打造贯通南北的市民公园。

（图源：深圳国际交流中心）

作为深圳核心区老牌豪宅区，福田CBD、莲花山、图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等诸多城市级配套环伺。

如今香蜜湖迎来新的建设周期，围绕香蜜湖新金融中心展开，据介绍，未来五年，对外改革开放展览馆、国际演艺中心、金融文化中心等设施将建设，形成“品”字形的文化新地标，届时原本就资源丰富的香蜜湖片区溢价将更高，未来区域的物业价值将翻倍。

富通·九曜公馆作为福田中心区+香蜜湖的一线资源豪宅，是进入深圳城央资源重叠超豪区的好机会，提前锚定香蜜湖核心区蓄势勃发下一轮红利。1月中旬，富通·九曜公馆开盘当天热销116套、13.8亿元，为2022年深圳香蜜湖楼市开年红。