2022年3期（1月10日~01月16日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交839套，环比下跌16.18%，其中新房住宅成交676套，环比下跌1.02%。
♢区域成交套数方面：宝安区以187套成交套数居榜首，龙岗区以165套排名第二。
♢住宅成交套数方面：宝安区以165套成交套数居榜首，光明区以109套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交628套，环比上涨64.83%，其中住宅成502套，环比上涨63.52%；
♢区域成交套数方面：福田区以157套成交套数居榜首，龙岗区成交151套排名第二；
♢住宅成交套数方面：龙岗区以114套成交套数居榜首，福田区成交113套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交676套，环比下跌1.02%
深圳全市开发商品房共成交839套，环比下跌16.18%；成交面积98021.66㎡，环比下跌15.61%。
其中：
新房住宅，成交676套，环比下跌1.02%；成交面积71243.02㎡，环比下跌0.98%；
商业，成交113套，环比下跌38.92%；成交面积6420.94㎡，环比下跌46.37%；
办公楼，成交25套，环比下跌75.49%；成交面积3399㎡，环比下跌73.72%；
其他，成交25套，环比下跌19.35%；成交面积1662.12㎡，环比下跌41.78%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交165套，成交面积17215㎡；
第二名光明区，成交109套，成交面积10926㎡；
第三名龙岗区，成交106套，成交面积11009㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交51套，成交面积2287.67㎡；
第二名深汕区，成交20套，成交面积1556.62㎡；
第三名宝安区，成交18套，成交面积1153.85㎡。
■各区办公楼成交排名，南山区居榜首
第一名南山区，成交15套，成交面积2438.24㎡；
第二名龙岗区，成交5套，成交面积469.52㎡；
第三名罗湖区，成交3套，各成交面积341.08㎡。
■各区其他物业成交排名，南山区居榜首
第一名龙华区，成交17套，成交面积1031.18㎡；
第二名宝安区，成交4套，成交面积198㎡；
第三名龙岗区，成交3套，成交面积118.66㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交457套，环比下跌7.86%；成交面积49650.96㎡，环比下跌5.64%；
第二名为90㎡以下户型，成交191套，环比上涨32.64%；成交面积16351.99㎡，环比上涨37.83%；
第三名为144㎡以上户型，成交28套，环比下跌34.88%；成交面积5240.07㎡，环比下跌-29.80%。
按面积统计成交数据（1月10日~1月16日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
|
占全市份额
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数值
|
占全市份额
|
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90平方米以下
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191
|
28.25%
|
16351.99
|
22.95%
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90~144平方米
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457
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67.60%
|
49650.96
|
69.69%
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144平方米以上
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28
|
4.14%
|
5240.07
|
7.36%
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小计
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676
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71243.02
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■本周合计批准商品房预售面积82273.16平米
本周合计批准商品房预售面积82273.16平米，上周合计批准商品房预售面积69496.42平米，环比上升18.38%。1月截至本周批准预售面积151769.58平米。
其中：
1、住宅批准预售 52026.26平米、403套；
2、商业批准预售 9451.05平米、60套；
3、商务公寓批准预售 20795.85平米、212套；
各区情况：
◆福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积54264.81平米
其中：
1、住宅批准预售 39242.93平米、283套；
2、商务公寓批准预售 15021.88平米、53套；
◆龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积28008.35平米
其中：
1、住宅批准预售 12783.33平米、120套；
2、商业批准预售 9451.05平米、60套；
3、商务公寓批准预售 5773.97平米、159套；
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区域
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批售面积（㎡）
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住宅
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商务公寓
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办公
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商业
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
|
面积（㎡）
|
套数
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福田
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54264.81
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39242.93
|
283
|
15021.88
|
53
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—
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—
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—
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—
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|
龙岗
|
28008.35
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12783.33
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120
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5773.97
|
159
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—
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—
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9451.05
|
60
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全市总计
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82273.16
|
52026.26
|
403
|
20795.85
|
212
|
—
|
—
|
9451.05
|
60
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■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交628套，环比上涨64.83%，其中住宅成502套，环比上涨63.52%，住宅成交面积约47745.71㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交114套；
第二名：福田区，成交113套；
第三名：宝安区，各成交106套。
二手房商业成交方面，全市成交62套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交24套；
第二名：福田区，成交17套；
第三名：龙岗区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交17套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交12套；
第二名：宝安区，成交4套；
第三名：龙岗区，成交1套。
二手房其他成交方面，全市成交47套，成交量前三区域分别是：
第一名：龙岗区，成交21套；
第二名：福田区，成交15套；
第三名：宝安区，成交6套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会