坐地铁，居高地，水生活：泛CBD居住新篇章
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【泛CBD迎接高地“水生活”】

位于深圳泛CBD区域北片的半山御景华庭将于2007年9月15日正式开放样板房、园林，这将是半山御景华庭首次公开亮相。半山御景华庭是津联泰投资开发了酒店式公寓“金色假日”后的新作，丰富了深圳泛CBD的产品选择、改善了区域投资环境。

项目所在片区本身由于属山脉的延伸，因此地势本身都比较高，最高处比梅林路起码高处18米，而半山御景则又处于整个片区的最北位置，属于整个片区的至高点，心理优势非常明显。

半山御景华庭位于中心北区彩田北路东侧翰岭院旁，为福田中心区的一级辐射区域，是中心区的核心生活配套区域。小区背依14.32万平方公里的银湖山郊野公园，南向为中心公园、笔架山山景和中心区繁华的城市景观，三面环山，景观资源优越。

小区由6栋小高层建筑围合而成，与30米市政绿化带形成近1.6万平方米三层立体式园林景观，项目充分利用陂地天然的地理高差，运用跌水、喷泉、旱溪等多种水体表现形式营造“水生活”。
 
半山御景华庭以70平方米左右的两房及约100平方米左右的三房为主力户型，户户赠送大面积阳台，通透开扬，舒适度极高。此外，星级酒店式住户大堂、豪华观光电梯等硬件也是区域之首，而2.5容积率、23%低密度、2栋3户至2梯5户低梯户比的高标准规划在寸土寸金的深圳市内更是显得弥足珍贵。项目目前主体已经全面封顶，预计将于十月中旬公开发售。

【泛CBD新增的最大双地铁物业】

香地咨询＆房地产之窗www.BANQ.cn数据显示，半山御景附近分别有9#地铁、4#线两条线路，是泛CBD新增的最大双地铁物业，高发城驰虽然也是双地铁物业、但是规模上就要小多了。

一、9#地铁沿线唯一新盘

9#地铁是联系特区内主要居住区与就业区的局域线，也是特区内穿越大型居民区最多的地铁，因此其意义也更为实际。途经罗湖火车站、红岭、八卦岭、梅林、景田、车公庙等片区。

本项目与9#地铁福田党校站约200米，步行距离在5分钟以内，属于地铁站的直接辐射物业。通过分析发现，半山御景是9#地铁沿线唯一新盘。

9#地铁线路由罗湖火车站至下沙，设立站点分别有：下沙站→车公庙站→香梅站→景田北站→梅林市场站→梅林一村站→梅林二村站→上梅林站→福田党校站→笔架山北站→银湖站→八卦岭站→园岭站→大剧院站→鹿丹村站→罗湖火车站。全长约17.8公里，设站17座，其中换乘站9座；采用地下敷设方式。

二、4#线：云集港客

深圳地铁4#线以深港边界的皇岗口岸为起点，直达龙华新城区中心，共有15个车站，是未来香港、深圳和内地相连的主要铁路干线，全长20.5公里，是双轨设计的市区铁路。4#线全线由港铁轨道交通（深圳）有限公司统一运营，为期30年。

4#线梅林站设在中康路，距离本项目约15分钟路程（步行），届时，对山居物业特别偏爱的香港师奶客户有极大的吸引力。乘地铁往返港深将更方便快捷，4#线将会港客云集。

4#线全线站点为：皇岗站→福民站→会展中心站→市民中心站→少年宫站（以上为一期站点）→莲花北站→梅林站→梅林检查站→白石龙站→龙华火车站→龙华中心站→上塘站→龙华镇中心站→龙华新城中心。