2022年4期(01月17日~01月23日)全市周度商品房成交数据:
本周一手房成交概述:
♢总成交量方面:商品房成交942套,环比上涨12.28%,其中新房住宅成交702套,环比上涨3.85%。
♢区域成交套数方面:宝安区以181套成交套数居榜首,龙华区以173套排名第二。
♢住宅成交套数方面:宝安区以157套成交套数居榜首,龙华区以112套排名第二。
本周二手房成交概述:
♢总成交量方面:二手房成交615套,环比下跌2.07%,其中住宅成463套,环比下跌7.77%。
♢区域成交套数方面:宝安区以155套成交套数居榜首,龙岗区成交154套排名第二。
♢住宅成交套数方面:龙岗区以131套成交套数居榜首,宝安区成交95套排名第二。
■新房成交综述:一手住宅成交795,环比上涨1.79%
深圳全市开发商品房共成交942套,环比上涨12.28%;成交面积94031.89㎡,环比下跌4.07%。
其中:
新房住宅,成交702套,环比上涨3.85%;成交面积72907.8㎡,环比上涨2.34%;
商业,成交135套,环比上涨19.47%;成交面积9054.47㎡,环比上涨41.01%;
办公楼,成交39套,环比上涨56.00%;成交面积4356.38㎡,环比上涨28.17%;
其他,成交66套,环比上涨164.00%;成交面积7713.24㎡,环比上涨364.06%。
■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交157套,成交面积17483㎡;
第二名龙华区,成交112套,成交面积11291㎡;
第三名光明区,成交107套,成交面积10443㎡。
■各区商业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交71套,成交面积4981.67㎡;
第二名福田区,成交30套,成交面积2235.45㎡;
第三名宝安区,成交14套,成交面积766.39㎡。
■各区办公楼成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交19套,成交面积2156.12㎡;
第二名龙岗区,成交11套,成交面积1356.64㎡;
第三名南山区,成交3套,成交面积169.07㎡。
■各区其他物业成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交35套,成交面积3714.57㎡;
第二名南山区,成交21套,成交面积805.68㎡;
第三名宝安区,成交7套,成交面积3074.58㎡。
■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交464套,环比上涨1.53%;成交面积49492.97㎡,环比下跌0.32%;
第二名为90㎡以下户型,成交195套,环比上涨2.09%;成交面积15432.9㎡,环比下跌5.62%;
第三名为144㎡以上户型,成交43套,环比上涨53.57%;成交面积7981.93㎡,环比上涨52.32%。
按面积统计成交数据(01月17日~01月23日)
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
|
195
|
27.78%
|
15432.9
|
21.17%
|
90~144平方米
|
464
|
66.10%
|
49492.97
|
67.88%
|
144平方米以上
|
43
|
6.13%
|
7981.93
|
10.95%
|
小计
|
702
|
72907.80
|
■本周合计批准商品房预售面积0平米
本周无项目获批预售。
■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交615套,环比下跌2.07%,其中住宅成463套,环比下跌7.77%,住宅成交面积约43058.79㎡。住宅成交前三区域分别是:
第一名:龙岗区,成交131套;
第二名:宝安区,成交95套;
第三名:南山区,成交85套。
二手房商业成交方面,全市成交106套,成交量前三区域分别是:
第一名:宝安区,成交49套;
第二名:福田区,成交20套;
第三名:龙岗区,成交12套。
二手房办公成交方面,全市成交20套,成交量前三区域分别是:
第一名:福田区,成交7套;
第二名:宝安区,成交6套;
第三名:罗湖区,成交4套。
二手房其他成交方面,全市成交26套,成交量前二区域分别是:
第一名:龙岗区,成交8套;
第二名:宝安区,成交5套;
第三名:福田区、罗湖区,各成交4套。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会