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全国“店王”消费额排行:响应祖国发文,八招搞大消费

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-01-30 12:40:10点击8702


导读:

全国购物中心销售额排行,“店王”汹涌

经济恐龙城市,消费也开始爆棚

有大空间,才有大消费

祖国发文促消费,八大招搞起来

正文:

全国购物中心销售额排行,“店王”汹涌

消费时代真的来了!看完数据,真的远远好于与其,但是,还未够!(以下销售数据综合整理自商智库、赢商网及网络等)

根据新出炉的2021全国购物中心销售额排行榜,3家购物中心营业额超200亿元(2020年无),分别是北京SKP、南京德基广场、北京国贸商城;

13家购物中心营业额超100亿元,比2020年多4家分别是:上海国金中心IFC、上海恒隆广场、武汉武商摩尔城、深圳万象城、杭州大厦、上海环球港、西安赛格国际、成都IFS、广州太古汇

业绩在50亿元以上的购物中心35家

营业额前50家的购物中心中,营业额负增长的购物中心仅1家。

尽管这几年疫情影响和经济增长不甚乐观,但如此惊人的国人消费力,仍足以可见。尤其是在投资渠道被堵住情况下(房地产市场的限购限售限贷等系列政策),手里有钱却没地方花的国人,只能倾向于把钱花在各种面积小但金额高的奢侈品上。

正如此,根据中国高端生活方式专业研究和顾问机构要客研究院发布的《2020-2021中国奢侈品报告》显示:2021年,中国奢侈品市场同比2020年获得18%的增长,总消费额达到1465亿美元,将近1万亿人民币,在全球奢侈品市场的占比虽然降低1%,但仍然高达46%

经济恐龙城市,消费也开始爆棚

从大数据来看,深圳这座经济恐龙城市,消费数据也在提升,不过跟北京、上海、武汉这些高消费城市相比,仍存在较大的差距。

2021年,深圳购物中心销售额高的是罗湖万象城,全年达130亿元,比去年提升了30%。

其次是前海壹方城,作为深圳西部大的单体购物中心,前海壹方城开业数年来的业绩让人惊喜不断。2021全年销售额达68.8亿元,比2020年的50亿元提升了37.6%,这也是深圳增长快的购物中心。

再次位居第三、也是转型变化大的是位于老宝安的海雅缤纷城,全年销售额48亿元,比2020年的40亿元增长了20%。


有大空间,才有大消费


中国经常说要提升消费的比例,很多国人也觉得消费比例不高是个问题。但其实这是中国空间问题的必然反应。

美国各家各户独门独院,大大的别墅,大大的院子,成为消费的空间。 假设没有院子,没有大房子。那么游艇往哪儿放?一家三四台车往哪儿停?

还有就是种植花草、修剪花草、庭院烧烤、宠物产业、航天运动、广泛的集体球类运动……这些都依赖于美国广袤的空间才能产生。

也就是说空间是大消费必须的条件,没有大空间就没有大消费。

我们国有效土地太少。只能更高利用。没有大空间也限制了国人的大消费。

但是,光是吃吃喝喝那种消费是撑不起大场面的。大消费必须要长期烧油、不断装修翻修大房子、飞上天空、下海遨游。消费消费,消耗浪费。而这些行为,中国都无一可行。

正如此,中国被迫走向了投资主导。因为只有投资,才能把钱迅速的耗掉。在消费上,跟美国的大消费表现出不一样的特征。中国的消费倾向于体积小而金额高的消费。比如名牌的包包和鞋子,名牌的手表等。

■祖国发文促消费,八大招搞起来

日前,祖国发改委发文促进春节假期消费!

我国应该如何进一步扩大消费?从日常行为动起来,我们认为,可以在这方面支了八大招:

①鼓励别墅居住文化。有大空间才有大消费和多生育的可能。

②鼓励不关空调文化,鼓励大排量文化,鼓励只换不修文化。

③鼓励大浴巾文化,鼓励泡澡文化,鼓励家内一人一卫文化。

④鼓励牛肉文化,鼓励牛奶文化,鼓励海鲜文化,鼓励大餐。

⑤适度限制网络,恢复街道经济,以便于随时随地随处消费。

⑥带动消费攀比,鼓励品牌经济,拉动广泛的全民升级行为。

⑦鼓动更多人成为租房者,把货币从资产转移进入消费领域。

⑧禁止性泛滥性自由,保持性神秘感和稀缺性,提升生育率。

小结:我们必须相信大国发展下,中国市场的消费基本面依旧稳健,尤其是随着中国中等收入群体的壮大、城镇化水平的提升,政府政策也在倾向于把消费作为主要驱动力,关于大消费与大空间的转换,未来还将继续。


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