深圳全市商品房1月成交数据比较：

本月一手房成交概述：

♢总成交量方面：商品房成交4785套，环比下跌20.53%；其中新房住宅成交3572套，环比下跌2.54%。  

♢区域成交套数方面：罗湖区以1176套成交套数居榜首，宝安区以757套次之。

♢住宅成交套数方面：罗湖区以871套成交套数居榜首，宝安区以633套次之。

本月二手房成交概述：

♢总成交量方面：二手房成交2019套，环比下跌22.35%，其中住宅成1557套，环比下跌25.00%。

♢区域成交套数方面：龙岗区以495套成交套数居榜首，宝安区458套排名第二。

♢住宅成交套数方面：龙岗区以403套成交套数居榜首，宝安区以314套排名第二。

■全市新房成交综述：一手住宅成交3572套

2022年1月，深圳全市开发商品房共成交4785套，环比下跌20.53%；成交面积514810.32㎡，环比下跌22.66%。

其中：

新房住宅，成交3572套，环比下跌2.54%；成交面积390517.26㎡，环比上涨4.00%；

商业，成交816套，环比下跌50.69%；成交面积82603.02㎡，环比下跌57.27%；

办公楼，成交239套，环比下跌8.08%；成交面积27878.94㎡，环比下跌29.36%；

其他，成交158套，环比下跌64.17%；成交面积13811.10㎡，环比下跌75.92%。

■各区新房住宅成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交871套，成交面积107726㎡；

第二名宝安区，成交633套，成交面积70235㎡；

第三名龙岗区，成交466套，成交面积46196㎡。

■各区商业成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交296套，成交面积3026.27㎡；

第二名龙岗区，成交169套，成交面积11219.37㎡；

第三名福田区，成交145套，成交面积10749.39㎡。

■各区办公楼成交排名，福田区居榜首

第一名福田区，成交69套，成交面积9680.15㎡；

第二名龙岗区，成交44套，成交面积4396.73㎡；

第三名南山区，成交43套，成交面积6059.97㎡。

■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首

第一名龙华区，成交88套，成交面积7749.47㎡；

第二名南山区，成交45套，成交面积1171.16㎡；

第三名龙岗区，成交12套，成交面积442.35㎡。

■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为为90~144㎡以内户型，成交2503套，环比上涨10.46%；成交面积271386.36㎡，环比上涨11.60%；

第二名90㎡以下户型，成交756套，环比下跌37.88%；成交面积61666.98㎡，环比下跌39.02%；

第三名为144㎡以上户型，成交313套，环比上涨71.98%；成交面积57463.92㎡，环比上涨84.16%。

按面积统计成交数据（2022年1月）

■本月合计批准商品房预售面积221099.19平米

本月合计批准商品房预售面积221099.19平米。上月合计批准商品房预售面积1142523.72平米，环比下降80.65%。

深圳市2022年1月项目预售获批情况

■深圳二手房数据：二手住宅成交2019套

根据@房地内参 监测，上月深圳全市二手房成交2019套，环比下跌22.35%，其中住宅成1557套，环比下跌25.00%，同比下跌75%，住宅成交面积约147316.83㎡。

住宅成交前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交403套；

第二名：宝安区，成交314套；

第三名：福田区，成交305套。

二手房商业成交方面，全市成交263套，成交量前三区域分别是：

第一名：宝安区，成交112套；

第二名：龙岗区，成交47套；

第三名：福田区，成交39套。

二手房办公成交方面，全市成交71套，成交量前三区域分别是：

第一名：福田区，成交34套；

第二名：罗湖区，成交15套；

第三名：宝安区，成交12套。

二手房其他成交方面，全市成交128套，成交量前三区域分别是：

第一名：龙岗区，成交39套；

第二名：福田区，成交31套；

第三名：罗湖区，成交21套。

注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会