据2月8日深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）官网，南山后海将于3月9日挂牌出让一宗宗地编号为T107-0096的商业服务办公靓地，起始价10.52亿。
■宗地概况

资料显示，该地块具体位于南山区后海中心区滨海大道与科苑大道交汇处西南侧（华润深圳湾悦府正对面），宗地代码为440305005007GB00237，地理位置非常优越。
根据规划，土地使用年限为30年。地块面积为6788.38㎡，建面约7万㎡； 建筑容积率≤10.31，计入容积率的总建筑面积不超过70000㎡（地下车库、设备用房及公众通道等不计容积率），其中：

①办公62560㎡；
②商业900㎡；
③食堂4200㎡；
④物业服务用房140㎡；
⑤公交首末站2200㎡。
该地块的挂牌起始价10.52亿，竞买保证金2.104亿元，将于3月9日15：00出让。

按照公示的《总部项目产业发展监管协议》出让条件显示，该地块项目名称为数字音乐文化产业总部项目，准入产业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中A0504数字音乐、手机媒体等数字内容产品的开发系统。

这意味着后海总部基地在不远的将来再添一名新成员。如今，后海总部基地已吸引约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务，已成为中国总部企业为密集区域之一，潜力无限！
■竞买人要求及条件

值得注意的是，该地块允许联合竞买。挂牌公告阶段，若有1家联合竞得体成员单位退出，则终止该用地出让。

此外，本次出让宗地100%建筑面积全年期内不得转让。

其中办公用房由联合竞得体各成员单位共有，联合竞得体各成员单位所占建筑面积具体以联合竞买协议为准，可按联合竞买协议分配比例办理分证；配套商业、食堂不得办理分证，由联合竞得体各成员单位按联合竞买协议约定的比例持有等。

签订《出让合同》时，竞得人可选择分期付款或自取得《成交确认书》之日起5个工作日内一次性付款；选择分期付款的，自取得《成交确认书》起15个工作日内首付50%，余款1年内不计利息付清。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起2年内开工，5年内竣工。