2022年5期（01月24日~01月30日）全市周度商品房成交数据：
本周一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交1757套，环比上涨86.52%，其中新房住宅成交1246套，环比上涨77.49%。
♢区域成交套数方面：罗湖区以993套成交套数居榜首，宝安区以178套排名第二。
♢住宅成交套数方面：罗湖区以703套成交套数居榜首，光明华区以118套排名第二。
本周二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交394套，环比下跌35.93%，其中住宅成284套，环比下跌38.66%。
♢区域成交套数方面：宝安区以88套成交套数居榜首，福田区成交87套排名第二。
♢住宅成交套数方面：福田区以65套成交套数居榜首，龙岗区成交62套排名第二。
■新房成交综述：一手住宅成交1246，环比上涨77.49%
深圳全市开发商品房共成交1757套，环比上涨86.52%；成交面积214896.51㎡，环比上涨128.54%。
其中：
新房住宅，成交1246套，环比上涨77.49%；成交面积146022.64㎡，环比上涨100.28%；
商业，成交386套，环比上涨185.93%；成交面积55552.18㎡，环比上涨513.53%；
办公楼，成交61套，环比上涨56.41%；成交面积6020.73㎡，环比上涨38.20%；
其他，成交64套，环比下跌3.03%；成交面积7300.96㎡，环比下跌5.35%。
■各区新房住宅成交排名：罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交703套，成交面积89872㎡；
第二名光明区，成交118套，成交面积11615㎡；
第三名宝安区，成交116套，成交面积12688㎡。
■各区商业成交排名：罗湖区居榜首
第一名罗湖区，成交285套，成交面积47685.09㎡；
第二名宝安区，成交51套，成交面积3742.18㎡；
第三名龙岗区，成交22套，成交面积1076.81㎡。
■各区办公楼成交排名：龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交23套，成交面积2116.29㎡；
第二名深汕区，成交20套，成交面积2163.41㎡；
第三名盐田区，成交6套，成交面积434.92㎡。
■各区其他物业成交排名：龙华区居榜首
第一名龙华区，成交28套，成交面积1755.55㎡；
第二名南山区，成交21套，成交面积805.68㎡；
第三名宝安区，成交10套，成交面积4563.04㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交897套，环比上涨93.32%；成交面积99067.09㎡，环比上涨100.16%；
第二名为90㎡以下户型，成交170套，环比下跌12.82%；成交面积13956.78㎡，环比下跌9.56%；
第三名为144㎡以上户型，成交179套，环比上涨316.28%；成交面积32998.77㎡，环比上涨313.42%。
按面积统计成交数据（01月24日~01月30日）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
|
占全市份额
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90平方米以下
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170
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13.64%
|
13956.78
|
9.56%
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90~144平方米
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897
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71.99%
|
99067.09
|
67.84%
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144平方米以上
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179
|
14.37%
|
32998.77
|
22.60%
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小计
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1246
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146022.64
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■本周合计批准商品房预售面积40901.93平米
本周合计批准商品房预售面积40901.93平米， 1月截至本周批准预售面积110398.35平米。
其中：
1、住宅批准预售1974.60平米、18套；
2、商业批准预售5254.38平米、77套；
3、办公批准预售33672.95平米、70套；
各区情况：
◆罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积1974.60平米
其中：
1、住宅批准预售1974.60平米、18套；
◆宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积38927.33平米
其中：
1、商业批准预售5254.38平米、77套；
2、办公批准预售3672.95平米、70套。
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区域
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批售面积（㎡）
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住宅
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商务公寓
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办公
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商业
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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面积（㎡）
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套数
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罗湖
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1974.60
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1974.60
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18
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—
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—
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—
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—
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—
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—
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龙岗
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38927.33
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—
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—
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—
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—
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33672.95
|
70
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5254.38
|
77
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全市总计
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40901.93
|
1974.60
|
18
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—
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—
|
33672.95
|
70
|
5254.38
|
77
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■深圳二手房成交监测
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交394套，环比下跌35.93%，其中住宅成284套，环比下跌-38.66%，住宅成交面积约28546.7㎡。住宅成交前三区域分别是：
第一名：福田区，成交65套；
第二名：龙岗区，成交62套；
第三名：南山区，成交53套。
二手房商业成交方面，全市成交68套，成交量前三区域分别是：
第一名：宝安区，成交33套；
第二名：南山区，成交15套；
第三名：龙岗区，成交10套。
二手房办公成交方面，全市成交16套，成交量前三区域分别是：
第一名：罗湖区，成交9套；
第二名：福田区，成交4套；
第三名：南山区，成交2套。
二手房其他成交方面，全市成交26套，成交量前三区域分别是：
第一名：福田区，成交11套；
第二名：罗湖区，成交6套；
第三名：南山区，成交5套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会