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周榜简析:一二手房总成交1316套,环比微涨

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-02-28 16:59:44点击948


2022年第8期(02月21日~02月27日)全市周度商品房成交数据:

本周一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交928套,环比上涨2.77%,其中新房住宅成交754套,环比上涨4.58%
♢区域成交套数:光明区第一,成交241套;宝安区第二,成交218套
♢住宅成交套数:光明区第一,成交235套;宝安区第二,成交208套

本周二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交388套,环比上涨13.45%,其中住宅成327套,环比上涨17.63%
♢区域成交套数:龙岗区第一,成交94套;宝安区第二,成交90套
♢住宅成交套数:龙岗区第一,成交83套;宝安区第二,成交72套

■新房成交综述:一手住宅成交754套,环比上涨4.58%

深圳全市开发商品房共成交928套,环比上涨2.77%;成交面积91460㎡,环比上涨2.93%。

其中:
新房住宅,成交754套,环比上涨4.58%;成交面积79438㎡,环比上涨5.62%;
商业,成交92套,环比下跌17.12%;成交面积5692.45㎡,环比上涨9.39%;
办公楼,成交10套,与上周持平;成交面积675.56㎡,环比下跌54.26%;
其他,成交72套,环比上涨18.03%;成交面积5653.50㎡,环比下跌18.80%。


■各区新房住宅成交排名:光明区居榜首

第一名光明区,成交235套,成交面积23729㎡;
第二名宝安区,成交208套,成交面积22684㎡;
第三名南山区,成交122套,成交面积14401㎡。


■各区商业成交排名:坪山区居榜首

第一名坪山区,成交25套,成交面积1160.44㎡;
第二名龙岗区,成交21套,成交面积845.53㎡;
第三名罗湖、龙华区,均成交11套,成交面积分别为550.78㎡、439.82㎡。


■各区办公楼成交排名:龙岗、罗湖居榜首

第一名龙岗、罗湖区,均成交4套,成交面积分别为383.7㎡、214.68㎡;
第二名盐田区,成交2套,成交面积77.18㎡。


■各区其他物业成交排名:龙华区居榜首

第一名龙华区,成交65套,成交面积5316.28㎡;
第二名宝安、龙岗区,均成交3套,成交面积分别为164.75㎡、113.67㎡;
第三名南山区,成交1套,成交面积58.8㎡。


■成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交600套,环比上涨0.17%;成交面积64096.53 ㎡,环比下跌0.06%;
第二名为90㎡以下户型,成交129套,环比上涨18.35%;成交面积10598.06㎡,环比上涨17.95%;
第三名为144㎡以上户型,成交25套,环比上涨92.31%;成交面积4743.5㎡,环比上涨126.94%。

按面积统计成交数据(02月21日~02月27日)


户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

129

17.11%

10598.06

13.34%

90~144平方米

600

79.58%

64096.53

80.69%

144平方米以上

25

3.32%

4743.5

5.97%

小计

754

79438.09



■本周合计批准商品房预售面积0平米

本周无项目获批预售。

■深圳二手房成交监测

根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交388套,环比上涨13.45%,其中住宅成327套,环比上涨17.63%,住宅成交面积约31517.73㎡。住宅成交前三区域分别是:

第一名:龙岗区,成交83套;
第二名:宝安区,成交72套;
第三名:福田区,成交68套。




二手房商业成交方面,全市成交45套,成交量前三区域分别是:

第一名:宝安区,成交16套;
第二名:南山区,成交12套;
第三名:福田区,成交9套。


二手房办公成交方面,全市成交6套,成交量前三区域分别是:

第一名:福田区,成交3套;
第二名:宝安区,成交2套;
第三名:龙岗区,成交1套。


二手房其他成交方面,全市成交10套,成交量前二区域分别是:

第一名:龙岗区,成交7套;
第二名:南山区,成交2套;
第三名:福田区,成交1套。


注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

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