过度的物质化是有害的。能占有的物质过了临界点以后，物质对人的反作用就来了。比如说你要去拥有一个具象的物质，那么这个物质就必然占据你的空间和时间。这是具有排他性的。你在享受a物质的同时，是很难同时想用B物质的。

因为所有物质发挥作用，它都需要占据时间和空间，但时间空间是特殊性的。这就是为什么物质经济发展到一个临界点之后，就很难继续再做大了。

各位现在在路上走走，如果你有过海外体验的话，你就会发现咱们国的道路上都能感受到物质过度充沛的过饱感，堆砌的物质太多了。反而渴望那种适度的萧条美感。这就是过了临界点之后的物质过饱感带来的作用。

但与物质相比，精神享受就不同，只要是好的，那么精神享受是不排他的。所以当物质到了一定凝结点之后，文化产业的必要性就越来越强。你看咱们从事的房地产业，以前装修都是讲究物质堆砌的。现在的装修讲究什么呢？

我的观点是《家徒四壁，空空如也，三餐不继》。这就是实现一定的去物质化。然后迈向装修元素上的极简化。这样做的目的是凸显出人的重要性，而人的内核就是精神。也就是说空间的装修越简化，精神的空间也就越大了。

当我们在物质上进入过饱状态以后，一定要转向精神领域，思想领域，文化领域。当人这么转向以后而且很难逆转以后，那么人又是万物的尺度，那么价值也就会受此影响。所以现在过度物质化的东西都开始贬值，而注重文化的，极简化的，精神化的，都开始升值，房地产领域也是一模一样的。