导读：
■三天假期，有的新盘卖了43套，有的吸金13亿
■楼市松绑潮汹涌：逾60城超过100项政策已发布
■房地产是重要支柱产业，预计还会继续合理化
■全国全城全力呼唤：刚需，赶紧上车！
正文：

■三天假期，有的新盘卖了43套，有的吸金13亿

复工后的小长假，热气腾腾的深圳已经回来了！报复性上班之后，深圳人再次爆发了更多春天应有的迹象：报复性出游，报复性看房、买房。

这时候的深圳，有人加速出清，有人摩拳擦掌准备再入手……深圳楼市终于开始迎来“艳阳天”，二手房交易也开始频繁起来了。中介表示：这几天二手房带客也比较频繁，成交周期也比以往短了。

据一线消息称：清明假期，深圳各个售楼处相当火爆，客流量明显增大，有销售忙到没时间吃午饭。

根据销售及中介爆料，三天小长假，不少楼盘的成绩单都相当不错：

大鹏的卓越城蔚蓝铂樾府卖了32套，3天销售额破亿

龙华的万科启城卖了37套

布吉的佳兆业壹都汇卖了20套，

龙华的鹏瑞颐璟府卖了28套


后海的恒裕深圳湾3天卖了1.3亿

龙岗的合正方洲卖了43套


某机构也发喜报：4月前5天卖了200多套，其中假期首天就卖了60多套。



■楼市松绑潮汹涌：逾60城超过100项政策已发布

2022年以来，全国已有超60城出台了各种稳楼市的政策，调控模式转向，从中央到地方，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，整体政策放松力度加大、速度加快。

东莞更是连续两个月密集出台多条政策，旨在提振楼市。继屏蔽认购人数、“松绑”土拍条件、确权直转现售等政策密集出炉后，4-2东莞再次发布新政，明确疫情期间断缴社保并不妨碍购房。这意味着再次合理宽松了购房资格。


■房地产是重要支柱产业，预计还会继续合理化

而且，4月3日，中国房地产报官方认证微博发了一篇重要文章！（虽然后来被删了，但信号明显）注：文章源于中国房地产报，仅供参考。

这是一份官方背景的媒体，所发布的内容很有分量！这篇文章对楼市的支持信号十分明显，也非常明确的指出：

“买房、租房实现美好生活依然是当前人民的刚需，房地产投资和住房消费仍是经济的重要支柱之一，把房地产市场稳定发展搞好，把经济搞上去，有关部门和地方政府要切实承担起自身职责，积极出台对房地产市场有利的投资、销售、融资和消费政策的关键时刻了，万万不可错失了好时机！……”

这篇文章，从政策、信贷等各方面点出了目前楼市的诸多不足，并对相关部门提出了严厉的要求：让敢担当者上，让不作为者下！

而且，近期超过60个城市都在出台楼市松绑政策，可以发现各个层面对楼市的大力支持迫在眉睫。而且根据现在对房地产的支持力度，可以预见：未来一段时间内，各大城市还会密集“取消不合时宜的房地产限制性政策措施”。

■全国全城全力呼唤：刚需，赶紧上车！

当然，必须清晰的是：这次取消房地产限制性政策措施的目的并不是让房价大涨，“救楼市不等于涨房价”，“房住不炒”的基本政策还在，而是为了支持合理的住房需求。

合理的住房需求，很明显的指向，就是刚需、提升性购房者。这回可以理解清明小长假，深圳楼市的火热了吧？

虽然到目前为止，深圳尚未出台明确的政策，但从全国各大城市释放的宽松信号潮以及深圳即将出让的8宗住宅用地信息来看，深圳正在全力呼唤着：刚需，赶紧上车！