2022年13期（03月28日~04月03日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1592套，环比↑25.16%，其中住宅成交1293套，环比↑41.78%
♢区域成交排名：①南山区658套；②宝安区283套；③罗湖区164套
♢住宅成交排名：①宝安区646套；②南山区259套；③光明区144套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交473套，环比↑25.46%，其中住宅成交414套，环比↑28.97%。
♢区域成交排名：①龙岗区114套；②宝安区107套；③福田91套。
♢住宅成交排名：①龙岗区96套；②宝安区88套；③南山区79套。
■一手房成交综述：住宅成交1293套，环比↑41.78%
深圳全市开发商品房共成交1592套，环比↑25.16%；成交面积178669.99㎡，环比↑12.33%
其中：
①住宅，成交1293套，环比↑41.78%；成交面积121585.51㎡，环比↑15.44%；
②商业，成交90套，环比↓44.10%；成交面积8136.32㎡，环比↓28.34%；
③办公，成交90套，环比↑9.76%；成交面积13703.31㎡，环比↑51.90%；
④其他，成交119套，环比↑1.71%；成交面积35244.85㎡，环比↑120684.27%。
■新房住宅成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交646套，成交面积54894㎡；
②宝安区，成交259套，成交面积28735㎡；
③光明区，成交144套，成交面积14300㎡。
■商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交28套，成交面积3014.37㎡；
②龙岗区，成交21套，成交面积1498.94㎡；
③宝安区，成交15套，成交面积768.44㎡。
■办公成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交58套，成交面积7095.91㎡；
②龙岗区，成交20套，成交面积2541.88㎡；
③南山区，成交6套，成交面积1077.1㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交58套，成交面积5404.16㎡；
②罗湖区，成交51套，成交面积29297.33㎡；
③盐田区，成交6套，成交面积326.1㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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485
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37.51%
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30328.66
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24.94%
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90~144平方米
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744
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57.54%
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79008.24
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64.98%
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144平方米以上
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64
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4.95%
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12248.61
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10.07%
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小计
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1293
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121585.51
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■本周2个项目获批预售，合计预售面积45424.67平米，环比下降44.87%。
■二手房成交监测：二手住宅414套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交473套，环比↑25.46%，其中住宅成414套，环比↑28.97%，住宅成交面积约39130.70㎡，环比↑31.08%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交96套；
②宝安区，成交88套；
③南山区，成交79套。
二手房商业成交方面，全市成交44套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交17套；
②龙岗区，成交12套；
③福田区，成交10套
二手房办公成交方面，全市成交9套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交3套；
②龙岗区、罗湖区，各成交2套；
③南山区、宝安区，各成交1套
二手房其他成交方面，全市成交6套，成交量前二区域分别是：
①龙岗区，成交4套；
②宝安区、罗湖，各成交1套；
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台