2022年14期（04月04日~04月10日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1300套，环比↓18.34%，其中住宅成交578套，环比↓55.30%
♢区域成交排名：①罗湖区634套；②龙华区207套；③南山区165套
♢住宅成交排名：①龙华区170套；②南山区152套；③宝安区68套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交299套，环比↓36.79%，其中住宅成交238套，环比↓42.51%
♢区域成交排名：①龙岗区84套；②福田区61套；③宝安区52套
♢住宅成交排名：①龙岗区74套；②宝安区43套；③南山区41套
■一手房成交综述：商业成交暴涨超过634%
深圳全市开发商品房共成交1300套，环比↓18.34%；成交面积104287.06㎡，环比↓41.63%
其中：
①住宅，成交578套，环比↓55.30%；成交面积62812.16㎡，环比↓48.34%；
②商业，成交661套，环比↑634.44%；成交面积35143.84㎡，环比↑331.94%；
③办公，成交14套，环比↓84.44%；成交面积1415.5㎡，环比↓89.67%；
④其他，成交47套，环比↓60.50%；成交面积4915.56㎡，环比↓86.05%。
■新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交170套，成交面积16663㎡；
②南山区，成交152套，成交面积20768㎡；
③宝安区，成交68套，成交面积6771㎡。
■商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交614套，成交面积31985.32㎡；
②宝安区，成交15套，成交面积1073.16㎡；
③龙岗区，成交13套，成交面积554.05㎡。
■办公成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交9套，成交面积517.28㎡；
②南山区，成交3套，成交面积617.02㎡；
③龙岗区，成交2套，成交面积281.2㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交36套，成交面积4494.42㎡；
②南山区，成交6套，成交面积224.52㎡；
③宝安区，成交3套，成交面积142.53㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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142
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24.57%
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11684.37
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18.60%
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90~144平方米
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407
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70.42%
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44323.38
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70.56%
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144平方米以上
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29
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5.02%
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6804.41
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10.83%
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小计
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578
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62812.16
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■本周0个项目获批预售。
■二手房成交监测：二手住宅299套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交299套，环比↓36.79%，其中住宅成238套，环比↓42.51%，住宅成交面积约22512.43㎡，环比↓42.47%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交74套；
②宝安区，成交43套；
③南山区，成交41套。
二手房商业成交方面，全市成交39套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交15套；
②南山区，成交6套；
③宝安区、龙岗区，各成交5套
二手房办公成交方面，全市成交13套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交6套；
②福田区，成交4套；
③宝安区，成交2套
二手房其他成交方面，全市成交9套，成交量前二区域分别是：
①龙岗区，成交4套；
②宝安区、罗湖，各成交1套；
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台