2022年15期(04月11日~04月17日),深圳全市一二手商品房成交简要:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交1385套,环比↑6.54%,其中住宅成交670套,环比↑15.92%
♢区域成交排名:①罗湖区314套;②龙华区240套;③福田区225套
♢住宅成交排名:①龙华区159套;②南山区125套;③光明区115套
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交553套,环比↑84.95%,其中住宅成交478套,环比↑100.84%
♢区域成交排名:①龙岗区140套;②福田区123套;③宝安区103套
♢住宅成交排名:①龙岗区126套;②福田区106套;③南山区87套
■一手房成交综述:住宅成交670套,环比↑15.92%
深圳全市开发商品房共成交1385套,环比↑6.54%;成交面积120159.08㎡,环比↑15.22%
其中:
①住宅,成交670套,环比↑15.92%;成交面积69602.44㎡,环比↑10.81%;
②商业,成交532套,环比↓19.52%;成交面积27039.18㎡,环比↓23.06%;
③办公,成交93套,环比↑564.29%;成交面积14318.62㎡,环比↑911.56%;
④其他,成交90套,环比↑91.49%;成交面积9198.84㎡,环比↑87.14%。
■新房住宅成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交159套,成交面积14908㎡;
②南山区,成交125套,成交面积16484㎡;
③光明区,成交115套,成交面积11459㎡。
■商业成交排名,罗湖区居榜首
①罗湖区,成交292套,成交面积11479.44㎡;
②福田区,成交135套,成交面积9370.53㎡;
③龙岗区,成交61套,成交面积2704.27㎡。
■办公成交排名,福田区居榜首
①福田区,成交79套,成交面积12171.16㎡;
②南山区,成交9套,成交面积1477.01㎡;
③龙岗区、罗湖区,各成交2套,各成交面积505.16㎡、100.02㎡。
■其他物业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交79套,成交面积8490.77㎡;
②宝安区,成交6套,成交面积294.36㎡;
③龙岗区,成交3套,成交面积83.19㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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184
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27.46%
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15112.22
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21.71%
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90~144平方米
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465
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69.40%
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49657.01
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71.34%
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144平方米以上
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21
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3.13%
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4833.21
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6.94%
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小计
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670
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69602.44
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■本周2个项目获批预售,合计预售面积116998.76平米。
■二手房成交监测:二手住宅478套,环比↑100.84%
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交553套,环比↑84.95%,其中住宅成478套,环比↑100.84%,住宅成交面积约43557.44㎡,环比↑93.48%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交126套;
②福田区,成交106套;
③南山区,成交87套。
二手房商业成交方面,全市成交46套,成交量前三区域分别是:
①宝安区,成交17套;
②福田区,成交9套;
③龙岗区,成交8套
二手房办公成交方面,全市成交24套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交7套;
②宝安区,成交6套;
③龙岗区,成交5套
二手房其他成交方面,全市成交5套,成交量前二区域分别是:
①罗湖区,成交2套;
②福田区、龙岗区、盐田区,各成交1套
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台