社会的运行除去金融、银行、投资之外，还有其他活动。比如说，修建高速、高铁、地铁，其实就是降低了交通利率。再比如说，信息技术的应用，就降低了信息流通、人际交往的利率。还比如说，减少审批环节，其实就是降低行政运转利率。

也就是说。金融利率只是社会利率的一个组成部分。看待利率影响一定要综合。比如说，如果金融利率维持不变，只要降低交通、人际、信息、行政利率，一样可以达到降息的目的。

反之，即使金融利率维持不变、甚至加息，但是如果上述利率被突然提升，其实也可以达到加息的目的。利率=金融利率+社会利率，这才是全貌。

比如说，新冠疫情造成社会需要进行隔离。隔离期间，客流、物流、服务流都中断了，社会陷入停顿。这其实就类似于突然之间将社会利率提升到了无穷的地步。

如果这个发生在自给自足、各家没有什么分工和交易的小农社会，影响是不大的。而现在已经是现代社会了，是高度分工、高度交易、高度流动的信用化社会，社会断流是极其危险的。

相比之下米国的信用化程度远比中国更深，社会已经进入到了纯流动的阶段了。社会越高、效率越极化，其实也就越脆弱。因此断流一旦发生，就意味着社会利率升至无穷。那么对应的，就一定是金融利率崩塌。

金融利率崩塌的表现是什么呢？就是钱不要钱，直接给你钱。从上述逻辑就可以知道，纯流动的米国在那个阶段直接发钱是无比正确的，否则就不是利率崩塌了，而是出现难以承受的整个社会崩盘。

实事求是地说，我国很幸运，幸运在于还没有达到米国的那种过于流动化的、毫无余量的、完全信用化的阶段。社会还存在不少的足以供民间自行顶住3年的储蓄余量，而且社会文化、面对信息科技没有历史负担与文化限制（譬如所谓隐私），决定了我国可以精准清零，因此社会的生产与各类活动下降了，但是并未出现断流的情况。

也就是说，我国也因为新冠疫情而出现了社会利率暴增的一幕，但是并未达至无穷的水准（断流）。所以对应起来我国实际的金融利率也跳水了、但是没有崩塌。

各位看看现在年化3.6%的企业按揭贷，已创出20多年来的历史低利率、已经逼近米国的发达水准了。而购房按揭利率没有足够下调，结果房地产交易就陷入停顿，这其实就发出了金融利率必须降息、以对抗社会利率大升的信号。

可以预料，我国今年上半年一定要再度降息！这已经迫在眉睫了。

同时，由于现在的社会存款余量已经被消耗了两年、进入第三年了。如果今年下半年还出现需要隔离的情况，民间的压力已经自我无法承受了。

尤其是到了明年（2023）如果还要隔离，我们祖国就必然一定会出现金融利率崩塌的一幕：除去直接发钱、没有其它办法！

也就是说，现在我国已经出现了社会利率大升、因此金融利率跳水的一幕。如果还要持续隔离，就会出现金融利率崩塌的一幕：直接发钱（等同于利率为-，送钱给大家用）。

关于利率崩塌的巨大影响和对策分析，请见后续分析《身价再重置：利率崩塌及其惊人影响》

人来了，深圳人来了，都在指向武汉的内环资产，你们要小心哦，别被回流的人把优质的东西分走了，自己要占先啊。