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周榜简析:二手住宅继续抬头,环比涨26%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-04-25 19:30:28点击813


2022年16期(04月18日~04月24日),深圳全市一二手商品房成交简要:

一手房成交概述:

♢总成交量:商品房成交1045套,环比↓24.55%,其中住宅成交647套,环比↓3.43%

♢区域成交排名:①龙岗223套;②龙华区214套;罗湖137

♢住宅成交排名:①龙华区133套;光明115套;③南山108

二手房成交概述:

♢总成交量:二手房成交700套,环比26.58%,其中住宅住宅成603套,环比26.15%

♢区域成交排名:①龙岗区189套;②宝安区133套;③福田111

♢住宅成交排名:①龙岗区165套;②福田区宝安区114套;③南山区103

■一手房成交综述:住宅成交670套,环比↑15.92%

深圳全市开发商品房共成交1045套,环比↓24.55%;成交面积100883.84㎡,环比↓16.04%

其中:

①住宅,成交647套,环比↓3.43%;成交面积68938.65㎡,环比↓0.95%

②商业,成交252套,环比↓52.63%;成交面积16194.39㎡,环比↓40.11%

③办公,成交57套,环比↓38.71%;成交面积7186.25㎡,环比↓49.81%

④其他,成交89套,环比1.11%;成交面积8564.55㎡,环比↓6.90%

■新房住宅成交排名,龙华区居榜首

①龙华区,成交133套,成交面积12820㎡;

光明区,成交115套,成交面积11457㎡;

南山区,成交108套,成交面积14862㎡。

■商业成交排名,龙岗区居榜首

①龙岗区,成交113套,成交面积8310.16㎡;

罗湖区,成交89套,成交面积4266.29㎡;

宝安区,成交20套,成交面积1106.65㎡。

■办公成交排名,龙岗区居榜首

龙岗区,成交41套,成交面积5553.05㎡;

罗湖区,成交8套,成交面积460.62㎡;

南山区,成交5套,成交面积847.65㎡。

■其他物业成交排名,龙华区居榜首

①龙华区,成交79套,成交面积6345.78㎡;

②宝安区,成交8套,成交面积2123.56㎡;

盐田区,成交2套,成交面积95.21㎡。

■成交户型:90~144㎡户型占比最高

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

155

23.96%

12662.85

18.37%

90~144平方米

459

70.94%

49045.86

71.14%

144平方米以上

33

5.10%

7229.94

10.49%

小计

647

68938.65

本周项目获批预售

■二手房成交监测:二手住宅478套,环比↑100.84%

根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交700套,环比26.58%,其中住宅成603套,环比26.15%,住宅成交面积约58202.18㎡,环比↑33.62%

住宅成交前三区域分别是:

①龙岗区,成交165套;

②福田区宝安区成交114套;

③南山区,成交103套。

二手房商业成交方面,全市成交74套,成交量前三区域分别是:

福田区,成交20套;

龙岗区,成交19套;

宝安区,成交17

二手房办公成交方面,全市成交22套,成交量前三区域分别是:

①福田区,成交11套;

②龙岗区,成交4套;

南山区,成交3

二手房其他成交方面,龙岗区成交1

注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台


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