真是那难以言说的穿越,1992年7月23日我毕业南下一落地深圳,就街道通知说:“你分去小厂”,顿时不爽啊,我专业成绩最前,凭啥是我去小厂呢?意思就是还有大厂嘛!
结果领导说,小厂----月亮湾燃机电厂---已经投产了,具备人才培养的浓厚氛围。大厂---妈湾电厂---还在建设之中。这是在着力培养你,别不知趣啊。
自此我就跟月亮湾这三个字接下来渊源。以至于时隔三十年了,一个叫月亮湾的项目成功地挤入我原本超级忙碌的记忆脑球中。突然发现,月亮湾对我和对我的粉丝来说,这三个字是真福音啊。
老早之前,我分析过禁律现象,严禁会导致价格上涨、销量大增的。尤其是现在的限价政策,如果一旦出现备案价过低,出现了套利空间,就必然导致利来利往,喝茶费最终就成为必然的纠错机制,打压都没用的。
之前我做过活动《谁答出问题,奖一套三房》,还提醒过《武汉内环的福星惠誉·月亮湾壹号》喝茶费风波,并且呼吁过提高备案价来应对。对此你可看原址https://m.weibo.cn/1948030305/4755239653607163,或看这个截屏:
但遗憾的是,在目前稳房价的环境下,最终备案价还是没动,如此优越的地段和项目存在如此巨大的套利空间,结果难以避免的就让市场沸腾了。
前晚19:00,月亮湾2期第1批开盘,由于抗疫需要把线下开盘改为了线上开盘。
结果就是几十秒就完全清盘了,你可以看看微博后面的这个动画。这是2020至今的疫情三年来,全国唯一的秒光项目。
近600个号抢300套房,几十秒钟就清盘了(你看看这个动图,简直。。。。),成交金额略超14个亿。有三个武汉籍的女明星都出手了,你看看后面的图片就是其中之一。
在目前的环境下,这种秒光极为耀眼,充分说明我之前关于备案价的提醒是对的,内环资产没必要这么严厉的控制价格。
武汉这个备案价留出了引起全国关注的套利空间,真是给自己惹麻烦的,作为该项目的独家代理机构,大家顾问也对此烦恼不已。接下来的喝茶费风波,我感觉还会持续。
一批没抢到的,等第2批第3批第4批吧,整个二期有1200多套房子。现在市面上喝茶费还是难以禁绝。
建议有志的客户要早去排队,后面还有900多套的货量,不要去参与喝茶费,还有三次排队的机会,按概率来说,只要你排的早大概率都能中的,因为没选到的在下一次就会确认优先选房。
你要是换在以前日光、秒光也就算了,但是在目前的环境下,实在是太让人震惊了。
这只能解释为政策严厉打压房价,最终只能导致套利空间。再次呼吁提高备案价格。
4-27密讲明天见,报名将止
楼市首个路口,首度穿越象限
此前楼市延续惯性30年。而现在条件大变,中国楼市首次走到了十字路口。4-27周三晚、即明天线上办@尹香武
《首个路口’密讲:楼市首个路口、首度穿越象限》,参与及后密件均见
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快找19864581383小参报名,即将截止。本次不限于:①为何走到了首个路口?②不同人、企业的正确对策;③接下来的主风险、主机遇、主玩法;④象限穿越的巨大威力;⑤2023~2025各类城市房价判断…等。