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行业观察
开发建设无用论的新阶段

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-05-05 11:39:25点击23566


我帼的情况是,按照原有的技战术要保护GDP正憡底5%,难度太大了,因为有效的建设基本已经完成,依靠扩大建设、开发来驱动已经不可行了。

那怎么办呢?其实要从扩大建设与开发,转向投资!扩大投资市场来驱动GDP成长的效率其实是更快的,只不过这个转变需要时间来被接受,但方向已经被限定了,开发建设难以再行、扩大投资势在必行!

因此,接下来的时间乃至于未来三年里,将是我帼从建设依赖症转向投资依赖症的时间窗。投资、投资、还是投资---但请注意,不是开发建设类投资!

所以,未来对于投资的友好度将逐渐被重视,未来的招商引资,将从项目开发、生产建厂,逐渐转向投资招商。

李嘉诚回来、黑石加码、新加坡凯德继续。。。。这些会越来越常见的。财政上项目空间还有但是逐渐缩小了、货币宽松还有空间、而楼市松绑不是想不想而是必须的事了!

这些我在《学习李嘉诚》一文中还进行了更深度的分析的。总之,从开发建设,过渡到投资促进,是必然的趋势,阻挡不了的。

钱是手段、不是目的,别太在乎。《该发钱的时候就直接发钱》吧,该放松的时候就尽快放松吧。


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