2022年17期（04月25日~05月01日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交936套，环比↓10.43%，其中住宅成交635套，环比↓1.85%
♢区域成交排名：①龙华区222套；②龙岗区169套；③光明区139套
♢住宅成交排名：①光明区125套；②龙华区121套；③南山区77套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交451套，环比↓35.57%，其中住宅成交376套，环比↓37.65%
♢区域成交排名：①龙岗区125套；②宝安区110套；③福田区81套
♢住宅成交排名：①龙岗区108套；②宝安区83套；③福田区63套
■一手房：商业成交下跌38.49%
深圳全市开发商品房共成交936套，环比↓10.43%；成交面积92425.65㎡，环比↓8.38%其中：
①住宅，成交635套，环比↓1.85%；成交面积66238.32㎡，环比↓3.92%；
②商业，成交155套，环比↓38.49%；成交面积11565.63㎡，环比↓28.58%；
③办公，成交46套，环比↓19.30%；成交面积6702.31㎡，环比↓6.73%；
④其他，成交100套，环比↑12.36%；成交面积7919.39㎡，环比↓7.53%。
■新房住宅成交，光明区125套领先
①光明区，成交125套，成交面积12390㎡；
②龙华区，成交121套，成交面积12109㎡；
③南山区，成交77套，成交面积10047㎡。
■商业成交，龙岗区53套居榜首
①龙岗区，成交53套，成交面积5011.42㎡；
②罗湖区，成交48套，成交面积2705.62㎡；
③光明区，成交14套，成交面积856.33㎡。
■办公成交，龙岗区40套遥遥领先
①龙岗区，成交40套，成交面积5900.19㎡；
②南山区，成交2套，成交面积405.37㎡；
③宝安区，成交2套，成交面积298.95㎡。
■其他物业成交，龙华区99套全市最高
①龙华区，成交99套，成交面积7871.88㎡；
②宝安区，成交1套，成交面积47.51㎡；
■成交户型：90~144㎡户型已然是市场主流
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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169
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26.61%
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14074.87
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21.25%
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90~144平方米
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444
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69.92%
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47529.62
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71.76%
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144平方米以上
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22
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3.46%
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4633.83
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7.00%
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小计
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635
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66238.32
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■本周3182套住宅获批，批售面积29.56万平米
本周合计5个项目获批预售，其中4个住宅项目，住宅批售面积29.56万平米。
■二手房：二手住宅376套，环比↑100.84%
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交451套，环比↓35.57%，其中住宅成376套，环比↓37.65%，住宅成交面积约36579.35㎡，环比↓37.15%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交108套；
②宝安区，成交83套；
③福田区，成交64套。
二手房商业成交方面，全市成交43套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交14套；
②福田区，成交10套；
③龙岗区、南山区、罗湖，各成交6套
二手房办公成交方面，全市成交24套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交12套；
②龙岗区，成交6套；
③福田区，成交3套。
二手房其他成交方面，全市成交24套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交5套；
②南山区，成交2套；
③宝安区，成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台