看到我们群里转过来的一篇专家的最新文章。文章说的是整个行业断流的事。这个文章的反应滞后了，更多的是一种事实描述、一种情绪，而不是前瞻。

但是描述、反应当下的事实，是记者干的事，但是现在每个人都是记者、自媒体，不稀缺了。专业的分析人员以及企业家，都是要前瞻的。

其实前年底到去年初就应该感知到已经从企业断流、转向行业断流，以至于社会断流、头部断流了。

所以在去年初我就建议自己的民营房企客户，主动选择躺平了。对于整个市场源头的变化也做了准确的预测，现在都验证了《土地新政分析：原点革命之由去》。

其实还是本文的这个作者，一直到去年底还一直说没有断流这回事。过了快半年了，才意识到真的是断流了。这真是捡烟屁股啊。

现在其实在逐渐放开，而且接下来还有更大的力度，慢慢在有效的部分要好起来了，现在才开始担心这些，跟事实同步其实就是分析的滞后。

现在的时代，信息大爆炸，所以信息不稀缺了，严重贬值了。只是描述事实，反映当下，是比较浪费时间的。还是要前瞻的。

对于房地产来说，最起码要前瞻一年。现在可以预料的是2024年，是深圳需求大爆发的一年。

累积的新成年户籍、新毕业户籍，明年7月15号以后都将逐渐的拥有房票了，所以我之前才提醒《分流2022、决战2025》。

但与此同时新增产能又下降了。所以2024年非常的重要。具有供求关系再平衡的意义。如果再不放开限购，那就意味着供应受到新开发和二手房的两头夹击。

而与此同时我们的金融环境又会越来越宽松，现在人民币是一揽子货币挂钩，不单单挂美元的。

所以美元的加息反而给我们国家逆操作提供了空间。我们国家一定还会降准，也会降息的。

面对有效资产领域，现在要有适度扩张的思维了，而不要再去担忧断流问题。

整体思维、统一行动的基础已经不存在了，一切都在升级，即使某些局部的降级也是为了升级！因此质量型扩张的时代到来了。

对无效资产领域，其实即使没有正憡导致的断流，按照所处阶段的规律，也都要正面自行断流的必然了。

现在才说断流，就是烟蒂一族。普通人这么做无可厚非，但是专业人士这么做，就实属不该或者水平匹配不上了。

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