导读：
■半个月2亿，深圳流量担当
■在深圳，选择大于努力
■就现在！果断买！买价格洼地！
■深圳造梦者居所：低门槛高配置，错过难再！
正文:

■半个月2亿，深圳流量担当

趋势确立！深圳楼市的风向已经发生转变，正在绝地反弹！

刚进入4月份时，沉寂多时的深圳楼市就“报复性”地迎来了一波儿接一波儿的“购房潮”，五一小长假更是延续了成交热势。

@房地内参 注意到，各家晒出的成交表现极为亮眼，可谓是催生出了深圳楼市的波澜壮阔。
单看这齐刷刷的红色喜报，颇有点深圳楼市集体过年的意味，各大售楼处人头攒动的热烈氛围更是堪比“备年货”。

但要说体现楼市确实起势的，当属大鹏的深圳卓越城·蔚蓝铂樾府：

——3天小长假劲销35套
——半月成交2亿
——上周成交28套
——接近凌晨的23:57仍有客户前去现场下定抢房

这个项目自入市以来，可谓一次又一次地领跑了整个市场！
熟悉深圳楼市的都清楚，往日成交的热闹行情在宝安、龙岗、南山、福田等区轮番上演，如今大鹏的深圳卓越城·蔚蓝铂樾府强势领跑，信号意义极为强烈！

▲图源图虫创意

@房地内参 认为，接下来项目的这种成交热势有望持续蔓延。

毕竟成交红火的背后，是政策风向端的至暗时刻已过，是暌违已久的市场信心如今已强势回归，同时也是深圳刚需跑步进场的好时机。

在这种氛围之下，优质资产必将脱颖而出，像深圳卓越城·蔚蓝铂樾府这样低门槛、高配置的潜力股当如是。

■在深圳，选择大于努力

我们常说，选择大于努力，这句话放在深圳的楼市，更具魔力。

之所以这样说，是因为统观这么多年来，普通人的购房史早已幻化成为了每个家族的兴旺史。

相信我们每个人身边或多或少都有这样的朋友：很早在深圳买了房，通过金融运作，反复裂变置换，一套变多套，最终成为令众人艳羡的深圳房东。

▲图源网络

事实上，这种可以逆袭的机会，深圳已经给了太多次，当然很多人也错过了太多次！

2002年被叫乡下的南山如是；
2008年被叫乡下的宝安如是；
2010年被叫乡下的龙华亦如是……

但无论你相信与否，像深圳这种国际化大都市，发展版图必将是全境中心化，未来所有的价格洼地终将被填平是大势所趋。

在这样的大趋势之下，深圳的上车门槛只会越来越高，毕竟深圳的时间从来不等人。

▲图源未来城视

从上图不难发现，过去的40年，深圳的房价一直处于波浪式上涨的趋势中，至今仍未停止。

诚然，但凡是资产，就自然有周期。

对于资金有限的刚需而言，如何在房产周期中精准找到低门槛、高配置的项目将成为一门重要课题。

@房地内参 就曾反复提醒，在深圳房价涨跌的每个波段内，跌是偶然，涨是必然，且触底就必然迎来反弹，为此刚需更应抓住捡漏的黄金期。

然而当真正的机会来临时，大多数人却选择性失明。

如今受深圳楼市教育多年的刚需终于醒悟过来，对比前几个月深圳楼市惨淡的成交，时下各大售楼处的人头攒动真让人有种恍如隔世的感觉。

■就现在！果断买！买价格洼地！

听闻好房子遭哄抢，深圳的刚需们再度被恐慌支配，毕竟一旦错过这趟车，下一趟可能就再也赶不上了。

近段时间，在@房地内参 的后台总有人问“要不要在深圳买房？”、“几时买房？”、“买在哪里？”……
这么说吧，只要城市化的脚步不停歇，那么涌入深圳这种一线城市就是历史的选择。

如果说深圳的房子我们不买，那我们的下一代还是要买，这不是毒鸡汤，而是赤裸裸的现实。

毕竟房子既是家业，也是投资，现在不来当“房一代”，那未来必然有人替你承担痛苦。

所以为了下一代，要不要在深圳买房？当然要！就现在！果断买！而且要买价格洼地中的低门槛、高配置的项目！

理由如下：

1、深圳目前仍处在人口净增的高峰期（深圳人口净流入连续多年第一）

2、深圳经济实力强劲且增长趋势一直在（2022年深圳GDP增长目标6%，远高于上海、广州的5.5%以及北京的5%）

3、长期来看，在全境中心化大潮下，各区房价虽不同，但增值幅度并未有较大差别

4、无论是基建的深圳速度还是城建的温度，深圳政府的执行力总能强势在线
况且按照深圳过去40年的房价走势，深圳的房价从来不是跌不跌的问题，而是涨的快慢问题。

因此，现在摆在深圳刚需面前的步履已然十分清晰：要么在门槛继续抬高前奋力一跃，要么继续为房东打工。是为下一代拉起财富吊桥？还是躺平摆烂？成年人终将做出自己的选择！

■深圳造梦者居所：低门槛高配置，错过难再！

需要提醒的是，倘若错过了此前的南山、宝安，那么随着大鹏建设的不断推进，随着区域的利好与价值的同步兑现，有志者仅有的在深圳逆袭的机会就在深圳卓越城·蔚蓝铂樾府！

之所以是深圳卓越城·蔚蓝铂樾府，之所以项目能在这波儿行情中能够领势，低门槛、高配置自然是一大法宝，除此之外无外乎如下几个原因：

1、大鹏外国语学校鼎力加持

与项目紧邻的大鹏外国语小学（百合外国语学校师出同源），已确定将于今年秋季开学，且校长由百合春蕾22年创校校长张申华出任。

低门槛读优质公办学校的时机，错过难再！
2、一套房撬动200万㎡的卓越大城配套

项目是深圳卓越城的首发力作，周边覆盖7大公园、7大学校，打造名副其实的200万㎡的生态+教育+生活大城！

这意味着，买入深圳卓越城·蔚蓝铂樾府便具备了很强的空间杠杆。

假设买入一套100㎡的户型，那么对周边资源的杠杆利用率即是2万倍/㎡。

换言之，这是另外一种以小博大来无限享受整个社区配套的好机会，放眼深圳，能出其右者寥寥。
3、全龄化社区配套举步即享

深圳卓越城·蔚蓝铂樾府打造“全龄段教育陪伴体系”、“活力长者养成体系”及“优质生活美学体系”。

全龄段覆盖居者的生活、休闲、娱乐和工作等各方面，为生活保驾护航。
此外，项目从约1200㎡的0-12岁儿童探索乐园、宠物乐园、1公里有氧跑道，到四点半课堂+社区书吧+植物认知园，再到妈妈厨房、社区农场的打造，无不是匠心出品。

走出家门，项目紧邻的葵涌生态法治公园以及相隔几百米的葵涌公园，都可以成为全家人消遣时光的好去处。
具体到商业方面，卓越城将配建超过10万㎡的商业集群，而经预估片区未来的商业体量将达到约40万㎡的体量，大城繁华生活触手可及。

4、阔绰3房，皆享国际一线精装标准

早在规划之初，项目就前瞻人居升级需求，为刚需提供一步到位的人居生活，产品打造更是呈现出精益求精的筑匠诚意。

以项目95㎡户型为例，三房两厅两卫，较之市面同面积段的产品做得更阔绰，尺寸也更加合理。
比如在品牌的选用上，全屋水龙头、洗脸盆、厨盆皆是科勒出品，再加上老板吸油烟机、燃气灶、带消毒功能的洗碗机，美的净水器，奥普凉霸……

众多一线国际品牌加持，助力高品质人居生活。

在财富吊桥拉起之前，深圳的刚需正在跑步进场下注这个深圳价格洼地板块、高配置且总价可控的优质资产！

目前，深圳卓越城·蔚蓝铂樾府单价2字头起，相当于松岗的1/2、南山福田的1/4，将是致敬深圳造梦者优选的居所，理当抢先布局。
最新消息：深圳卓越城·蔚蓝铂樾府，单价仅约2.98万/㎡起，总价约246万起，即可轻松上车深圳200万㎡大城住区低门槛、高配置的优学优装3房。

项目余量快速去化中，意向客户可亲临现场品鉴，咨询热线：0755-36663333

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