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行业观察
人口再平衡

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-05-12 15:45:08点击3162


最近看了一下2021年的各个城市的人口数据,排在前20位的基本上都是具备中心地位的各个省会城市。

第一位的比如说武汉、成都这些。那为什么这些城市排的这么靠前呢?这就牵扯到一个成本再匹配的问题。

比如说你居住在一个小的经济体,无论成本如何,你哪也去不了,因为本来就小嘛,但是超级大国它有一个条件,就是成本再匹配。

如果这个地方成本太高了,他自己觉得这个匹配起来有压力,他就会到另外一个地方去,所以超级大国有广阔的成本再匹配的空间。

你去看看美国,美国你有没有发现连沙漠城市拉斯维加斯和太阳城以及高原城市丹佛,它的房价都经过了上涨,原因就是《成本再匹配导致的人口再平衡》

原来的这个人口聚集在东海岸,然后来成本太高了,就再平衡到了西海岸,后来西海岸成本又高了,又匹配到了沙漠城市、高原城市,所以在这种情况底下我们要坦然的接受成本再匹配导致的人口再平衡。

我们切记不要用小经济体的思维来考虑超级大国的事,中国是一个超级土地大国、超级人口大国、超级经济大国、超级军事大国,各种超级。

所以在这种情况底下也不要满眼只有一线城市,中国的一线城市当然是世界级毫无疑问。

但其实中国的强二线城市也是世界级的,记住我的话,所有的超大城市的二环以内都是国家级的、所有的《超大城市的内环以内都是世界级》的。

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