GO
登陆
行业观察
深圳可放宽二手房

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-05-19 18:22:01点击21317


深圳这个市场具备一个特征,就是新房的供应太少了。而且想拓展新房供应的空间条件是不具备的。所以放宽新房的限购不太现实。

但是整体经济与财政收入这个样子,又需要拯救,那就只能动二手房了。深圳增加房产供应和恢复楼市循环的重点不在新房,而在二手房。

所以深圳可以考虑放宽二手房的限售以及限购。比如说,二手房的限售年限予以适当的缩短。对于限购政策只继续在新房领域保持。

对于新成员户籍和新毕业户籍,应该允许其不需要社保直接可以购买二手房。对于单身购房,也应该放宽二手领域的规定,比如说不再追溯前面家庭的总套数、不再有三年的限购期,可以直接在二手房市场买房。

放宽二手房的限售和限购,就可以扩大市场的供应。很快恢复房地产市场必要的循环。这个救市政策不需要政府花一分钱,但是会立竿见影。

深圳本来是一个房地产政策的风向标城市。具有为一线城市探路的使命。现在全国房地产市场都需要新的探索,强二线及以下的城市都在纷纷的做改良了,只有一线城市缺乏动作。

如果深圳成为第1个放宽二手市场的一线城市,其他一线城市一定会跟进。而一线城市作为全国经济的龙头,恢复信用和价值释放的源头房地产的活力,将不仅对于一线城市自身,对全国也有巨大的作用。

深圳值得这么干。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。