2022年21期（05月23日~05月29日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交781套，环比↑47.08%，其中住宅成交534套，环比↑39.06%
♢区域成交排名：①龙华区233套；②龙岗区145套；③南山区122套
♢住宅成交排名：①龙华区116套；②龙岗区107套；③南山区102套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交761套，环比↑13.41%，其中住宅成交634套，环比↑7.09%
♢区域成交排名：①龙岗区201套；②福田区165套；③罗湖区112套
♢住宅成交排名：①龙岗区171套；②福田区135套；③南山区91套
■一手房：住宅成交534，环比↑39.06%
深圳全市开发商品房共成交781套，环比↑47.08%；成交面积71089.16㎡，环比↑46.14%。
其中：
①住宅，成交534套，环比↑39.06%；成交面积51771.03㎡，环比↑37.87%；
②商业，成交85套，环比↑37.10%；成交面积4470.83㎡，环比↑2.70%；
③办公，成交36套，环比↑260.00%；成交面积5728.39㎡，环比↑137.99%；
④其他，成交126套，环比↑68.00%；成交面积9118.91㎡，环比↑110.50%。
■新房住宅成交，龙华区116套全市最热
①龙华区，成交116套，成交面积11433㎡；
②龙岗区，成交107套，成交面积10061㎡；
③南山区，成交102套，成交面积8356㎡。
■商业成交，盐田区43套居榜首
①盐田区，成交43套，成交面积1696.29㎡；
②龙岗区，成交17套，成交面积1102.42；
③宝安区，成交8套，成交面积485.01㎡。
■办公成交，南山区17套领先
①南山区，成交17套，成交面积3260.48㎡；
②龙岗区，成交14套，成交面积2063.03㎡；
③宝安区，成交3套，成交面积302.12㎡。
■其他物业成交，龙华区112套全市最高
①龙华区，成交112套，成交面积6664.13㎡；
②龙岗区，成交7套，成交面积188.09㎡；
③宝安区，成交5套，成交面积2200.54㎡。
■成交户型：90~144㎡户型是市场主流
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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210
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39.33%
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16123.62
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31.14%
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90~144平方米
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306
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57.30%
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32385.66
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62.56%
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144平方米以上
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18
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3.37%
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3261.75
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6.30%
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小计
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534
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51771.03
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■本周1115套住宅获批，批售面积109574.03平米
本周合计3项目获批预售，其中2个住宅项目，住宅批售面积109574.03平米，环比上升59.98%。
■二手房：二手住宅成交634套，环比↑7.09%
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交761套，环比↑13.41%，其中住宅成634套，环比↑7.09%，住宅成交面积约58996.37㎡，环比↑4.93%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交171套；
②福田区，成交135套；
③南山区，成交91套。
二手房商业成交方面，全市成交73套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交21套；
②罗湖区，成交11套；
③南山区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交43套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交15套；
②龙华区，成交10套；
③罗湖区，成交8套。
二手房其他成交方面，全市成交11套，成交量前二区域分别是：
①龙岗区，成交7套；
②南山区、宝安区、罗湖区、盐田区，各成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台