前言：

根据监测，深圳6月1-12日网签数据：

新房成交总量1246套、新房住宅成交1043套；

二手房成交总量943套，二手住宅成交777套。

6月深圳新房市场也迎来预售高峰期。

截止6月13日，深圳已有7个新盘、累计3082套新房拿到预售证。

这可能是今年以来深圳楼市第一次真正意义上的爆发。

2022年23期（06月06日~06月12日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交688套，环比↓34.85%，其中住宅成交566套，环比↓6.60%

♢区域成交排名：①龙华区148套；②龙岗区133套；③南山区104套

♢住宅成交排名：①龙岗区119套；②南山区98套；③龙华区92套

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交672套，环比↑23.53%，其中住宅成交555套，环比↑21.18%

♢区域成交排名：①福田134套；②南山区131套；③龙岗区120套

♢住宅成交排名：①福田区116套；②南山区、龙岗区各104套；③罗湖区96套

■一手房：新房住宅成交566套，环比↓6.60%

深圳全市开发商品房共成交688套，环比↓34.85%；成交面积68401.71㎡，环比↓27.06%。

其中：

①住宅，成交566套，环比↓6.60%；成交面积59511.49㎡，环比↓2.87%；

②商业，成交56套，环比↓83.82%；成交面积3859.18㎡，环比↓83.91%；

③办公，成交13套，环比↓63.89%；成交面积1542.32㎡，环比↓64.43%；

④其他，成交53套，环比↓22.06%；成交面积3488.72㎡，环比↓16.76%。

■新房住宅成交，龙岗区119套全市最热

①龙岗区，成交119套，成交面积10860㎡；

②南山区，成交98套，成交面积9729㎡；

③龙华区，成交92套，成交面积9072㎡。

■商业成交，罗湖区15套居榜首

①罗湖区，成交15套，成交面积786.28㎡；

②龙岗区，成交12套，成交面积452.17㎡；

③光明区，成交8套，成交面积425.54㎡。

■办公成交，宝安区7套领先

①宝安区，成交7套，成交面积775.7㎡；

②南山区，成交4套，成交面积609.14㎡；

③龙岗区、罗湖区，各成交1套，成交面积分别为125.01㎡、32.47㎡。

■其他物业成交，龙华区52套全市最高

①龙华区，成交52套，成交面积3461.85㎡；

②福田区，成交1套，成交面积26.87㎡。

■成交户型：90~144㎡户型是市场主流

■本周2424套住宅获批，批售面积242713.07平米

■二手房：二手住宅成交555套，环比↑21.18%

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交672套，环比↑23.53%，其中住宅成555套，环比↑21.18%，住宅成交面积约53176.50㎡，环比↑21.59%。

住宅成交前三区域分别是：

①福田区，成交116套；

②南山区、龙岗区，各成交104套；

③罗湖区，成交96套。

二手房商业成交方面，全市成交82套，成交量前三区域分别是：

①宝安区，成交34套；

②南山区，成交23套；

③龙岗区，成交9套。

二手房办公成交方面，全市成交26套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交9套；

②龙岗区，成交5套；

③宝安区，成交4套。

二手房其他成交方面，全市成交8套，成交量前二区域分别是：

①龙岗区、盐田，各成交2套；

②福田区、南山区、宝安区、坪山区、光明区，各成交1套。

注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台