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营销万象
大平层刷新豪宅想象力,坐庄全新生活主场

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-06-20 09:44:01点击44962


导读:

■全面封顶!见证富通九曜公馆人居新高度

深圳富人买房的痛,相较刚需更甚!

■大户型豪宅产品热销,优质项目更受财富阶层追捧

■舒适生活方式,满足你对生活场景的所有期望

■大户型即将入市,机不可失时不再来!!!

正文:

■全面封顶!见证富通九曜公馆人居新高度

海德园日光后,不少粉丝都很惆怅,觉得今年无缘香蜜湖了。
其实,很多人不知道,历经无数个日夜的精打细磨,富通九曜公馆已全面封顶!!!

项目将打造成为福田中心又一城市封面,进一步提升福田香蜜湖城市形象和城市功能,为福田的高质量发展注入强心剂。

富通九曜公馆以优良的建筑品质、认真负责的态度和努力打造人居标杆的决心,再次彰显了一个品质大盘和实力企业的卓越风采,此刻的荣耀封顶代表着一个阶段工作的完成,同时也翻开了项目崭新的一页。


深圳富人买房的痛,相较刚需更甚!

富通九曜公馆的全面封顶,意味着香蜜湖又向深圳高端市场扔出了一个传奇,全城富人无不为之沸腾!

这不禁让@房地内参 联想到前段时间VIP粉丝抛出了一个极为有意思的观点:深圳富人买房的痛,相较刚需更甚!

第一个典型现象,是户型面积的改变:刚需小户型越来越大,而改善大户型越来越小。

第二个典型现象,是产品配置的改变:这个改变几乎是从内而外整体的大改变。

这些对于普通的刚需客户而言可能觉得没什么,但是对于高端客户来说,却无比重要。

这两个现象结合在一起,使得富人不仅买不到匹配身份的大房子,更买不到赏心悦目的园区景观。

细细想来,不无道理,毕竟富人对好房子的标准要求更为严苛,且对这类人而言,买房时纠结的点或许真不在于资金,而是买不到称心如意的大房子。

■大户型豪宅产品热销,优质项目更受财富阶层追捧

如今,市场上的大房子、真豪宅供应紧俏。

从深圳楼市的一次次火爆行情反复向人们证明一个不变的规律:那就是深圳市面上的大户型豪宅产品更受财富阶层追捧。

20192月,华润深圳湾瑞府推出146套房源,户型建面约228-583㎡,均价约15.8/㎡,单价区间在9.9-20.2/㎡,总价区间在2448-11211/套,开盘即秒光;

20203月,位于蛇口的招商太子湾湾玺,240-370㎡的公寓,总价2000万以上,两次加推,两次售罄;

202110月,深业中城深业推出222套住宅,户137-2123-4房,还315-378㎡顶层复式产品,总价约1576-7508/套,4小时内售罄,且大户型率先被抢!

大户型受追捧的主要原因有以下几点:

1、二孩政策以及可能放开的计划生育政策,让大户型成了标配。大户型需求日益增多,大室所趋。

2、深圳楼市调控越来越严,房票越来越稀缺,购房者越来越倾向于一步到位。

3、7090”政策发布后,豪宅大户型越来越稀缺。425,《深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)正式发布。《规划》透露:要增加普通商品住房用地供给,严格控制大户型高档商品住房用地。

7090”政策的实施到如今《规划》的发布,系列政策都预示着未来深圳大户型项目落地更加困难,纯粹大户型在市场上将会越来稀缺。

意味深圳的优质大户型产品,真的是卖一席少一席,特别是现在市面上一些创新型大户型豪宅项目可要盯紧了。

■舒适生活方式,满足你对生活场景的所有期望

不断革新,方能制霸市场。这个道理,放在哪个行业都同样适用。即使是楼市,也不例外。

在人们对品质生活要求越来越高的现下,唯有不断深入地探究人居需求,对产品进行迭代升级,才能在产品为王的时代保持稳固的地位。

富通九曜公馆从2018年拿地那一刻起,为了让其能够匹配香蜜湖及福田CBD的城央稀缺价值,发展商对规划数次易稿,不惜重金邀请全球知名设计大师倾情演绎。

云集豪华阵容团队,只为反复论证、匠心研磨建筑与功能的每一个细节。

富通九曜公馆打造公寓245-337和住宅360大平面产品作为全新升级力作,基于对高阶人群生活痛点与居住需求的深刻洞察,其对生活方式的巅峰修为,对空间打造的尺度考究,对产品所传达出的身份感的打磨……无不看齐并超越富人严苛的眼光,产品升级力足以洗牌并重定深圳豪宅市场标准。

200米地标城市综合体,重新定义生活尺度

为了能够匹配未来香蜜湖的国际地位优势,富通九曜公馆打造了三栋约200米的天际坐标塔楼。

“幕墙窗+铝板”打造具有现代都市感的类幕墙外立面,再配上高约200米城市地标建筑,打造深圳城市中心的天际线……居于此,主人既可览无限风景,自己的居所又是美丽的地标风景线,带给人一种城市主人的超然身份感。

个性化的私家定制,契合城市精英高品质居住需求

为了给业主带来更尊贵的归家感受,富通九曜公馆的设计团队不惜空间与成本打造奢雅归家礼序,礼遇归家的每一颗心。

以深圳湾悦府、华润润府、万科臻山府、万科瑧湾汇等高端豪宅的标准为基础,加入“步移景异,一步一景致”的设计理念,汲取东方园林设计的精髓,呈现空中花园+架空层花园会客厅多重立体式园林景观,最终呈现生态惬意的开合有致的绿色休憩空间。

由程绍正韬设计的地下车库,品质是深圳湾悦府的升级版。地库的大堂墙面采用“格列莎”、“蓝色多瑙河”等全进口石材铺设,整石安装,还有日本三菱原装进口电梯,彰显尊贵品质。

据悉,材料是远赴四川、山西等地,精选每一块纹理独特的天然大理石材,不计成本的精细打磨,只为在时间的横截面上,镌刻下美好生活的更多可能,无论是运输还是人工成本都是很高的。

从地库、大堂、电梯、入户……从你踏上归家的第一步开始,整个归家动线均以超五星级的艺术锻造,不仅拥有精工匠心,更考究细节之美,真正为业主做到专属的豪宅归家仪式感。

真正的豪宅,还有必不可少的是个性化的私家定制。

在定位上契合城市精英高品质居住需求,硬件配置选用知名高端品牌,以经典的设计、值得信赖的工艺,致敬当代城市少数塔尖人士的质感生活。

如阳台门为旭格推拉门,完美实现隔热、隔音、防渗漏;连客餐厅地面的石材都是选用全进口的石材罗德灰,这种交付标准已经超越了市场上同类的住宅,对标的是顶级的豪宅公寓。

在这里,大师团队一对一个性化设计,从空间尺度到精装每一方寸的标准,从独家品味到世界珍贵材质……为每一位业主呈现独一无二的心仪作品。

③空中透明无边泳池,创新深圳人居的价值尺度

富通九曜公馆也将服务纳入产品的打造之中,斥资数千万,创新深圳人居的价值尺度,于百米高空之上设置空中连廊,并置入空中泳池、健身等配套功能,为业主创造一个多元化的休闲&社交平台。

这个100米高空透明泳池“香蜜3520”,泳池距离地面3520英寸,寓意三生三世我爱你。浪漫名字的背后,更多的是传达一种产品态度,以及一种生活方式彰显中心人物的胸怀气魄。

后,更多的是传达一种产品态度,以及一种生活方式彰显中心人物的胸怀气魄。

,时长00:43
视频来源:富通九曜公馆视频号


豪宅的尊崇不仅仅体现在“硬件设施“上,极致的服务也是豪宅物业的标配之一,富通九曜公馆由国际顶级资产管理品牌——世邦魏理仕支持全程物业管理顾问,旨在为业主营造尊享私密服务体验。

④与纯粹的顶级圈层比邻而居,彰显身份认同感

正所谓,物以类聚,人以群分。可当拥有相同社会地位、身份标签、价值取向和品位修养的人聚集在一起,势必与其他人群划分出一道无形的界限,这就会形成一个纯粹的圈层。

然而,能选择深圳城市封面的地段,又能选择纯大户型,这里的价值门槛势必划分出了一个纯粹的顶级圈层,这个项目有很明显的身份属性!

能居住在这里的,无一不是行业领军人物,也只有各行业的领军人物才能匹配这里城市“主角”的身份感。

270°超大尺度景观幕窗,缔造品质人居的户型设计

富通九曜公馆的神级户型,让深圳人再一次感受到王者的实力,公寓245-337和住宅360大平全套房设计,一体化客厅,超大面宽阳台,多角度采光,超宽视野,高尔夫景观+深圳湾海景+城市CBD360°一览无遗,推门而入的第一刻,视界已在俯仰之间,以稀贵视野纳藏每一帧风景。

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▲项目航拍实景图,仅供参考,图源:富通九曜公馆视频号

即便是居住在较低楼层,也可享有高尔夫、香蜜湖一线无遮挡生态景观。

此外,主/次卧也留有大尺度观景窗,均可全方位一揽高尔夫、福田CBD、深圳湾壮美海景等360°稀缺景观。

⑥近邻醇熟商业 繁华生活触手可及

富通九曜公馆不仅能满足你对城央稀缺的生态资源的渴望,关于未来的繁华生活也同样触手可及。

这里拥有深圳中心丰富且的资源配套:直线距离1KM即达福田高铁站,直线距离3KM内即享受优端的超200万㎡时尚休闲配套:购物公园、中心城广场、皇庭广场、星河cocopark等高端醇熟商圈。

拥有国际化的优质教育资源,公立幼儿园、公立小学及国际名校——贝赛思国际学校环绕,组成一站式教育体系,助力孩子的成长。

这里也拥有深圳对标国际前沿的高端城市规划:如福田CBD升级为中央活力区、香蜜湖打造国际新金融中心等,它们将继续凝聚这座城市的精华,以及高端的价值!

情不知所起,一往而深。不久的将来,在这里,立于高尔夫景观的窗边,极目是城央稀缺的生态资源,向外是触手可及的繁华都会生活,向内是众所仰望的生活场景,而这种生活场景贵在难得,贵在稀少!

富通九曜公馆出现的意义,无疑给了深圳富人一个弥补遗憾的机会!

■大户型即将入市,机不可失时不再来!!!

作为香蜜湖豪宅圈层的稀缺楼盘,富通九曜公馆集聚各大珍稀资源配套,与生俱来的天赋优势,还拥有优质的配套资源,无疑将成为深圳财富人群买入好时机。

为了更清楚了解该楼盘究竟有何亮点,笔者有幸探访了样板间,发现了这个楼盘户型的亮点,分享给大家!这样逆天的户型,满足未来家庭多人需求,完全不用考虑升级换代的问题。

245㎡户型打造三房二厅三卫,全明户型方正实用,独立餐厅,客厅连通阔景阳台,拓宽生活格局,奢华套房设计,主卧/次卧配备大尺度风景飘窗与独立卫浴,空间品质感直接拉满。

337㎡户型打造四房三厅六卫,南北通透,客厅连通景观阳台,横厅设计约10.6m开间,主卧开间高达约6.3m,尺度十分阔绰,奢华全套房设计,所有卧室全配备独立卫浴,舒适与私密兼得。

360户型打造四房二厅五卫,南北通透,客厅连通阔景阳台,横厅设计约13.7m开间,主卧开间高达约6.7m,所有卧室均为套房设计,带独立卫生间,带飘窗,主卧更是豪华总统套房设计,配备大尺度风景飘窗,带独立卫浴、衣帽间,充分保护了个人的隐私,注重生活品质。

目前,富通九曜公馆建面约121㎡户型正销售中,臻席递减,余量已不多。约360㎡的住宅、约245-338㎡的商务公寓,大户型即将入市。


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