根据2022年二季度深圳市商品住宅和商务公寓房源情况，第二季度计划入市项目36个，深圳进入商品房供应爆发时代。纵观深圳楼市成交情况可发现，各项目去化参差不齐，但城市核心区成交量依旧居高不下。因此，随着深圳高净值人群对生活品质的愈发重视，城市核心区的高端项目永远是市场热捧的标的。

当深圳高端市场愈发火热，人们对高端项目则愈发关注，而个别尚未发声的新项目，也成为了坊间口口相传的热点红盘！这个热点红盘即是万科在前海核心区打造的高端瑧系2.0升级作品——颐城瑧湾悦家园，势必将成为2022深圳又一个万众瞩目的前海核心区高端红盘。下面，让我们一起揭秘颐城瑧湾悦家园的神秘面纱！

核心地段价值论

万科瑧系择址前海核心区

从福田中心的瑧山府，到深圳湾中心的瑧湾汇，每一个万科瑧系的择址，都是占据一座城市优质资源的核心地段。前海核心区作为大湾区极点城市之核，特区中的特区，契合万科瑧系布局”城市核心区“择址观。

从政策能级来看：中国5大战略叠加区域，担纲14个战略定位，前海核心区是高意志的体现。过去，是前海打基础建设的起步十年；未来，将是前海跨越式增长的爆发十年。

从政府投入来看：3898亿总投资额的前海核心区，每平方公里投资强度261亿，10倍于福田CBD的总投资额，未来发展力。

从经济能级来看：2021年前海GDP达1755.7亿元，每平方公里土地产值超100亿，是继伦敦金融街后，全球第二个每平方公里产值超百亿的城市。

综上，14.92平方公里的前海核心区，毋庸置疑是浓缩精华的核心引擎，已然成为中国当下价值的区域。

万科前瞻布局前海下一个10年

妈湾未来理想生活城

如果说桂湾是前海上一个10年的至高点，那么妈湾则是前海未来10年的天花板。万科前瞻布局妈湾，可以说是眼光独到。

第一，从土地发展看，桂湾发展至今，土地逐渐饱和，前海未来发展重心必将转移。而，妈湾作为三湾之中土地规模超大、密度超低的区域，10年蓄力，拥有充足的可开发土地，必然是未来前海开发重点区域，拥有国际的规划和发展潜力。

第二，从城市战略看，前海核心区的2大核心战略，一是桂湾深港国际金融城，另一个是妈湾深港国际服务城。过去10年开发桂湾，未来10年必然看妈湾。

第三，从区域宜居性看，无论是生态资源、城市密度、还是土地规模，妈湾是前海三湾宜居之城，定位为“理想城市典范，智慧城市标杆”，未来将成为深圳西海岸的滨海活力区，前海的未来理想生活城，居住舒适度更强，匹配万科瑧系住宅的严谨选址。

2022万众瞩目的

万科瑧系2.0湾居著作——颐城瑧湾悦家园

颐城瑧湾悦家园位于前海妈湾启动区19单元，依托妈湾的生态、人文、产业宏伟蓝图，打造生态舒居的理想生活人居标杆。项目定位万科高端瑧系2.0升级版，以瑧系的精工品质传承，迭代更优质丰富的内外部公园、景观、人文、交通、商业配套，打造高端住宅、酒店式公寓、街区商业业态，为前海礼献一座未来理想城市的造极之作。

基于妈湾的理想生活方式，未来，社区楼下即四面公园环绕的鲜氧生活，可以随意休闲娱乐的COMMONS社区商业、从地铁到公园再到社区花园的精致归家动线……高端圈层向往的理想生活方式，在这里应有尽有。

据了解，颐城瑧湾悦家园未来生活体验馆即将开放，值得大家关注和期待。