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周榜简析:下半年开场,深圳新房住宅上涨超2成

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-07-05 15:04:57点击1840


202226期(0627~0703日),深圳全市一二手商品房成交简要:

一手房成交概述:

♢总成交量:商品房成交1319套,环比↑8.11%,其中住宅成交919套,环比↑23.03%

♢区域成交排名:①龙华区402套;②宝安区310套;③龙岗区127

♢住宅成交排名:①宝安区293套;②龙华区163套;③福田区119

二手房成交概述:

♢总成交量:二手房成交552套,环比↓21.81%,其中住宅成交472套,环比↓19.86%

♢区域成交排名:①龙岗区135套;②福田区116套;③南山区86

♢住宅成交排名:①龙岗区119套;②福田区91套;③罗湖区78

■一手房成交综述:住宅成交919套,环比↑23.03%

深圳全市开发商品房共成交1319套,环比↑8.11%;成交面积139098.15㎡,环比↑2.43%

其中:

①住宅,成交919套,环比↑23.03%;成交面积111100.78㎡,环比↑40.35%

②商业,成交264套,环比↑111.20%;成交面积12431.3㎡,环比↑92.47%

③办公,成交61套,环比↓64.53%;成交面积5825.24㎡,环比↓74.17%

④其他,成交75套,环比↓57.39%;成交面积9740.83㎡,环比↓64.74%

■新房住宅成交排名,宝安区居榜首

①宝安区,成交293套,成交面积29831㎡;

②龙华区,成交163套,成交面积15653㎡;

③福田区,成交119套,成交面积30841㎡。

■商业成交排名,龙华区居榜首

①龙华区,成交172套,成交面积7125.1㎡;

②深汕区,成交26套,成交面积963.24㎡;

③宝安区、龙岗区,各成交15套,各成交面积883.12㎡、1017.24㎡。

■办公成交排名,龙岗区居榜首

①龙岗区,成交46套,成交面积2744.41㎡;

②罗湖区,成交12套,成交面积2060.67㎡;

③南山区,成交3套,成交面积1020.16㎡。

■其他物业成交排名,龙华区居榜首

①龙华区,成交67套,成交面积7288.49㎡;

②龙岗区,成交6套,成交面积1911.91㎡;

③宝安区,成交2套,成交面积540.43㎡。

■成交户型:90~144㎡户型占比最高

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

232

25.24%

19234.3

17.31%

90~144平方米

558

60.72%

59109.01

53.20%

144平方米以上

129

14.04%

32757.47

29.48%

小计

919

111100.78

■本周4个项目获批预售,住宅合计预售面积76654.37平米。

本周合计4个项目获批预售,其中3个住宅项目,住宅批售面积76654.37平米,环比上升121.48%

■二手房成交监测:二手住宅472

根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交552套,环比↓21.81%,其中住宅成472套,环比↓19.86%,住宅成交面积约45399.38㎡,环比↓18.78%

住宅成交前三区域分别是:

①龙岗区,成交119套;

②福田区,成交91套;

③罗湖区,成交78套。

二手房商业成交方面,全市成交46套,成交量前三区域分别是:

①龙岗区,成交12套;

②宝安区,成交8套;

③南山区,成交7

二手房办公成交方面,全市成交27套,成交量前三区域分别是:

①福田区,成交20套;

②南山区,成交3套;

③宝安区,成交2

二手房其他成交方面,全市成交7套,成交量前二区域分别是:

①龙岗区,成交4套;

②罗湖区、南山区、坪山区,各成交1

注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台


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