2022年26期(06月27日~07月03日),深圳全市一二手商品房成交简要:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交1319套,环比↑8.11%,其中住宅成交919套,环比↑23.03%
♢区域成交排名:①龙华区402套;②宝安区310套;③龙岗区127套
♢住宅成交排名:①宝安区293套;②龙华区163套;③福田区119套
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交552套,环比↓21.81%,其中住宅成交472套,环比↓19.86%
♢区域成交排名:①龙岗区135套;②福田区116套;③南山区86套
♢住宅成交排名:①龙岗区119套;②福田区91套;③罗湖区78套
■一手房成交综述:住宅成交919套,环比↑23.03%
深圳全市开发商品房共成交1319套,环比↑8.11%;成交面积139098.15㎡,环比↑2.43%
其中:
①住宅,成交919套,环比↑23.03%;成交面积111100.78㎡,环比↑40.35%;
②商业,成交264套,环比↑111.20%;成交面积12431.3㎡,环比↑92.47%;
③办公,成交61套,环比↓64.53%;成交面积5825.24㎡,环比↓74.17%;
④其他,成交75套,环比↓57.39%;成交面积9740.83㎡,环比↓64.74%。
■新房住宅成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交293套,成交面积29831㎡;
②龙华区,成交163套,成交面积15653㎡;
③福田区,成交119套,成交面积30841㎡。
■商业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交172套,成交面积7125.1㎡;
②深汕区,成交26套,成交面积963.24㎡;
③宝安区、龙岗区,各成交15套,各成交面积883.12㎡、1017.24㎡。
■办公成交排名,龙岗区居榜首
①龙岗区,成交46套,成交面积2744.41㎡;
②罗湖区,成交12套,成交面积2060.67㎡;
③南山区,成交3套,成交面积1020.16㎡。
■其他物业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交67套,成交面积7288.49㎡;
②龙岗区,成交6套,成交面积1911.91㎡;
③宝安区,成交2套,成交面积540.43㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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232
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25.24%
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19234.3
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17.31%
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90~144平方米
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558
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60.72%
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59109.01
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53.20%
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144平方米以上
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129
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14.04%
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32757.47
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29.48%
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小计
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919
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111100.78
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■本周4个项目获批预售,住宅合计预售面积76654.37平米。
本周合计4个项目获批预售,其中3个住宅项目,住宅批售面积76654.37平米,环比上升121.48%。
■二手房成交监测:二手住宅472套
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交552套,环比↓21.81%,其中住宅成472套,环比↓19.86%,住宅成交面积约45399.38㎡,环比↓18.78%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交119套;
②福田区,成交91套;
③罗湖区,成交78套。
二手房商业成交方面,全市成交46套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区,成交12套;
②宝安区,成交8套;
③南山区,成交7套
二手房办公成交方面,全市成交27套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交20套;
②南山区,成交3套;
③宝安区,成交2套
二手房其他成交方面,全市成交7套,成交量前二区域分别是:
①龙岗区,成交4套;
②罗湖区、南山区、坪山区,各成交1套
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台