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行业观察
人之异化 及 价值递进

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2022-07-11 11:05:00点击13122


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说完这个好消息,聊个话题。那就是人的异化及价值转换。

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人类的本性其实是来自于大自然的,扎堆住在城市这样的钢筋水泥的空间,其实是一种社会性的异化,是违背本性的。

从这个角度看,城市其实就是人类的牢笼,甚至是监狱。但是这个牢笼和监狱披上了非常好的外衣,对人具备吸引力。

比如说,因为他具备了网络性特征,所以他就具备了金融意义,人类因此才可以跨时空的实现价值兑现。

再比如说,因为他具备了城市化之后的自来肥特征,所以它就具备了价值意义,人们因此可以实现对自身终将腐朽的价值对冲。

所以人们宁愿画地为牢,老老实实的待在这个名字叫做城市的牢笼或者监狱之中,在反人性的道路上越走越远,不亦乐乎。

请注意哦,越是反人性的,违背本性的越有价值,越是符合人性、符合本性的价值越低。这也正是为什么投资上赚钱的人少,因为在本性里头就跟众人的人性不同的人是占少数的。

但是上面的这个推断也是具有阶段化特征的历史性。因为随着社会越来越富裕,生命越来越宝贵。人们的价值感就会进行重新定义。

价值存在这样的递进现象:物质→产品→资源→时间→体验。

“世”就是“三、十”两个字的合并。所以30年为一个世代。中国房地产市场度过30多年了。现在也开始换世代了。

这个更换世代是从人先开始的。比如说房地产的一代领袖、一代精英逐渐退场,二代领袖、二代精英接替成为核心。

不同年代的人成长的时间和空间是不一样的。人事受制于时空所组成的历史的,都有局限。所以在成员上的更换世代,最终会导致意识和打法发生改变。

基于物质贫瘠时期的观念和意识,逐渐要被均衡时期的观念和意识取代。等到二代被替换,也就是再过个30年,就要逐渐被丰裕时期的观念和意识取代。

现在的房地产市场,逐渐的有了丰裕的架构。比如说越来越追求极简、多元化,更具有成本对应意识,而不再是所谓的价廉物美。

更大的房地产价值替换。恐怕来源于另外的方面。因为随着时间价值的提高,生命越来越珍贵。人们就会追求对生命自身的体验。

房地产的价值就会呈现出这样的推进:物质价值→产品价值→资源价值→时间价值→体验价值。

目前正处于的是时间价值阶段。所以要重视稠密和精密产品。但随着时间价值的演变,未来就会进入体验价值时期。

体验价值,只要这个价值时期到来,房地产就会迎来自身历史上最关键的转变。这个转变,就是所谓的超越一切的变量,就是超越时间的价值。

朋友们。时间的价值就是生命。那么超越时间的价值又是什么价值呢?其实就是体验价值。因此体验价值对房地产的改造无远弗界。

从物质的价值,到资源的价值,到时间的价值,最后会迈入体验的价值。本意就是说,随着生命越来越宝贵,万事万物的价值都比不过生命。

这个时候人们享受的最极致的对象,其实就是自己的生命本身。人是万物的尺度。这个转变将极大的改变价值。所以最终极的价值是人性体验的价值。

而人性体验的价值是直接以生命本体为对象的。这个时候他所需要的场所空间和场所精神完全不同。

就此,各位不妨去看看我以前的相关论述:《成就价值极:体验以生命为代价!》《房价6倍率涨跌:高于时间的变量,即将出场》,你会大开脑洞,也会因此大有收获。

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