2022年27期（07月04日~07月10日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1098套，环比↓16.76%，其中住宅成交1004套，环比↑9.25%
♢区域成交排名：①宝安区323套；②龙华区238套；③龙岗区128套
♢住宅成交排名：①宝安区311套；②龙华区198套；③光明区120套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交633套，环比↑14.67%，其中住宅成交538套，环比↑13.98%
♢区域成交排名：①龙岗区149套；②福田区132套；③罗湖区106套
♢住宅成交排名：①龙岗区126套；②福田区115套；③罗湖区98套
■一手房成交综述：住宅成交1098套，环比↓16.76%
深圳全市开发商品房共成交1098套，环比↓16.76%；成交面积120287.27㎡，环比↓13.52%
其中：
①住宅，成交1004套，环比↑9.25%；成交面积108481.41㎡，环比↓2.36%；
②商业，成交30套，环比↓88.64%；成交面积2500.36㎡，环比↓79.89%；
③办公，成交30套，环比↓50.82%；成交面积2500.36㎡，环比↓57.08%；
④其他，成交44套，环比↓41.33%；成交面积5337.05㎡，环比↓45.21%。
■新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交311套，成交面积30641㎡；
②龙华区，成交198套，成交面积18547㎡；
③光明区，成交120套，成交面积11242㎡。
■商业成交排名，罗湖区、宝安区居榜首
①罗湖区、宝安区，各成交7套，各成交面积384.27㎡、408.62㎡；
②南山区、龙岗区，各成交6套，各成交面积970.39㎡、487.95㎡；
③光明区，成交3套，成交面积178.98㎡。
■办公成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交10套，成交面积3151.69㎡；
②宝安区，成交5套，成交面积304.53㎡；
③龙岗区，成交4套，成交面积465.92㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交40套，成交面积5158.14㎡；
②龙岗区，成交4套，成交面积178.91㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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324
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32.27%
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26655.24
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24.57%
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90~144平方米
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628
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62.55%
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66257.08
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61.08%
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144平方米以上
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52
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5.18%
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15569.09
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14.35%
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小计
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1004
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108481.41
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■本周2个项目获批预售，住宅合计预售面积142940.47平米。
本周合计2个住宅项目获批预售，批售面积总计142940.47平米，环比上升86.47%。
■二手房成交监测：二手住宅538套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交633套，环比↑14.67%，其中住宅成538套，环比↑13.98%，住宅成交面积约52726.02㎡，环比↑16.14%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交126套；
②福田区，成交115套；
③罗湖区，成交98套。
二手房商业成交方面，全市成交59套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交15套；
②龙华区、南山区，各成交9套；
③福田区，成交8套
二手房办公成交方面，全市成交27套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交9套；
②龙岗区，成交5套；
③宝安区、罗湖区，各成交4套
二手房其他成交方面，全市成交9套，成交量前二区域分别是：
①龙岗区，成交3套；
②盐田区、坪山区，各成交2套；
③南山区、光明区，各成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台