2022年27期(07月04日~07月10日),深圳全市一二手商品房成交简要:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交1098套,环比↓16.76%,其中住宅成交1004套,环比↑9.25%
♢区域成交排名:①宝安区323套;②龙华区238套;③龙岗区128套
♢住宅成交排名:①宝安区311套;②龙华区198套;③光明区120套
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交633套,环比↑14.67%,其中住宅成交538套,环比↑13.98%
♢区域成交排名:①龙岗区149套;②福田区132套;③罗湖区106套
♢住宅成交排名:①龙岗区126套;②福田区115套;③罗湖区98套
■一手房成交综述:住宅成交1098套,环比↓16.76%
深圳全市开发商品房共成交1098套,环比↓16.76%;成交面积120287.27㎡,环比↓13.52%
其中:
①住宅,成交1004套,环比↑9.25%;成交面积108481.41㎡,环比↓2.36%;
②商业,成交30套,环比↓88.64%;成交面积2500.36㎡,环比↓79.89%;
③办公,成交30套,环比↓50.82%;成交面积2500.36㎡,环比↓57.08%;
④其他,成交44套,环比↓41.33%;成交面积5337.05㎡,环比↓45.21%。
■新房住宅成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交311套,成交面积30641㎡;
②龙华区,成交198套,成交面积18547㎡;
③光明区,成交120套,成交面积11242㎡。
■商业成交排名,罗湖区、宝安区居榜首
①罗湖区、宝安区,各成交7套,各成交面积384.27㎡、408.62㎡;
②南山区、龙岗区,各成交6套,各成交面积970.39㎡、487.95㎡;
③光明区,成交3套,成交面积178.98㎡。
■办公成交排名,南山区居榜首
①南山区,成交10套,成交面积3151.69㎡;
②宝安区,成交5套,成交面积304.53㎡;
③龙岗区,成交4套,成交面积465.92㎡。
■其他物业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交40套,成交面积5158.14㎡;
②龙岗区,成交4套,成交面积178.91㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
90平方米以下
|
324
|
32.27%
|
26655.24
|
24.57%
|
90~144平方米
|
628
|
62.55%
|
66257.08
|
61.08%
|
144平方米以上
|
52
|
5.18%
|
15569.09
|
14.35%
|
小计
|
1004
|
108481.41
|
■本周2个项目获批预售,住宅合计预售面积142940.47平米。
本周合计2个住宅项目获批预售,批售面积总计142940.47平米,环比上升86.47%。
■二手房成交监测:二手住宅538套
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交633套,环比↑14.67%,其中住宅成538套,环比↑13.98%,住宅成交面积约52726.02㎡,环比↑16.14%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交126套;
②福田区,成交115套;
③罗湖区,成交98套。
二手房商业成交方面,全市成交59套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区,成交15套;
②龙华区、南山区,各成交9套;
③福田区,成交8套
二手房办公成交方面,全市成交27套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交9套;
②龙岗区,成交5套;
③宝安区、罗湖区,各成交4套
二手房其他成交方面,全市成交9套,成交量前二区域分别是:
①龙岗区,成交3套;
②盐田区、坪山区,各成交2套;
③南山区、光明区,各成交1套。
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台