2022年28期(07月11日~07月17日),深圳全市一二手商品房成交简要:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交837套,环比↓20.49%,其中住宅成交777套,环比↓22.61%
♢区域成交排名:①龙华区212套;②宝安区186套;③龙岗区132套
♢住宅成交排名:①宝安区179套;②龙华区178套;③光明区121套
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交620套,环比↓2.05%,其中住宅成531套,环比↓1.30%
♢区域成交排名:①龙岗区158套;②福田区125套;③南山区104套
♢住宅成交排名:①龙岗区134套;②福田区115套;③罗湖区95套
■一手房成交综述:住宅成交777套,环比↓22.61%
深圳全市开发商品房共成交873套,环比↓20.49%;成交面积90961.69㎡,环比↓24.38%
其中:
①住宅,成交777套,环比↓22.61%;成交面积79627.26㎡,环比↓26.60%;
②商业,成交45套,环比↑50%;成交面积3375.14㎡,环比↑34.99%;
③办公,成交17套,环比↓15.00%;成交面积2381.67㎡,环比↓39.98%;
④其他,成交34套,环比↓22.73%;成交面积5577.62㎡,环比↑4.51%。
■新房住宅成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交179套,成交面积18162㎡;
②龙华区,成交178套,成交面积16827㎡;
③光明区,成交121套,成交面积11176㎡。
■商业成交排名,罗湖区居榜首
①罗湖区,成交14套,成交面积720.5㎡;
②龙岗区,成交7套,成交面积259.99㎡;
③宝安区,成交6套,成交面积353.13㎡。
■办公成交排名,南山区居榜首
①南山区,成交10套,成交面积1986.41㎡;
②罗湖区,成交3套,成交面积176.2㎡;
③宝安区、福田区、龙岗区、盐田区,各成交1套,各成交面积67.81㎡、79.04㎡、33.62㎡、38.59㎡。
■其他物业成交排名,龙华区居榜首
①龙华区,成交31套,成交面积3782.82㎡;
②龙岗区,成交3套,成交面积1794.8㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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282
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36.29%
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23214.62
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29.15%
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90~144平方米
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471
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60.62%
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50246.23
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63.10%
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144平方米以上
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24
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3.09%
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6166.41
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7.74%
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小计
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777
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79627.26
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■本周4个项目获批预售,住宅合计预售面积140215.47平米。
本周合计4个项目获批预售,其中3个住宅项目,住宅批售面积总计140215.47平米,环比下降1.91%。
■二手房成交监测:二手住宅531套
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交620套,环比↓2.05%,其中住宅成531套,环比↓1.30%,住宅成交面积约51534.54㎡,环比↓2.26%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交134套;
②福田区,成交115套;
③南山区,成交95套。
二手房商业成交方面,全市成交49套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区,成交13套;
②宝安区,成交9套;
③南山区,成交8套。
二手房办公成交方面,全市成交27套,成交量前三区域分别是:
①福田区,成交9套;
②罗湖区,成交8套;
③宝安区区,成交5套。
二手房其他成交方面,全市成交13套,成交量前二区域分别是:
①龙岗区,成交9套;
②宝安区、罗湖区、龙华区、坪山区,各成交1套。
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台