近日，龙华观澜街道赤花岭旧工业区城市更新单元规划（草案）公示，该项目己列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第六批计划》。现该更新单元规划(草案)已经通过2022年龙华区城市更新工作领导小组第三次会议审议。

项自位于观澜街道桂花路与沿河东路交汇处西北侧，直线距离松元厦地铁站约700米。更新方向为商业功能，属于“工改商”项目。更新单元用地面积30200.7平方米，拆除范围用地面积25535.2平方米，其中开发建设用地面积11373.3平方米（含划入零星用地2553.5平方米)。

规划总容积为116510平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑112690平方米，公共配套设施（含地下）3820平方米（含社区管理用房300平方米,文化活动室1000平方米,社区级公共配套用房1000平方米，公交首末站1500平方米，环卫工人作息房20平方米)。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

申报主体为深圳市绿鸿房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市盛嘉置业有限公司，实际控制人为深圳市盛荟集团有限公司。

盛荟集团目前投资业务总资产已逾200亿元，其中房地产开发投资方面已在深圳区域投资15个项目，开发建筑面积约450万平方米，货值超1356亿元；基金投资投向范围主要涵盖大湾区的优质物业产权、长租公寓运营权等。