深圳全市商品房7月成交数据比较：
本月一手房成交概述：
♢总成交量方面：商品房成交4141套，环比↓23.37%；其中新房住宅成交3219套，环比↑7.01%。
♢区域成交套数方面：龙华区以1174套成交套数居榜首，宝安区以844套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以787套成交套数居榜首，龙华区以653套次之。
本月二手房成交概述：
♢总成交量方面：二手房成交2444套，环比↓9.01%，其中住宅成2039套，环比↓9.01%。
♢区域成交套数方面：龙岗区以613套成交套数居榜首，福田区536套排名第二。
♢住宅成交套数方面：龙岗区以506套成交套数居榜首，福田区以430套排名第二。
■全市新房成交综述：一手住宅成交3219套
2022年7月，深圳全市开发商品房共成交4141套，环比↓23.37%；成交面积446731.1㎡，环比↓22.54%。
其中：
新房住宅，成交3219套，环比↑7.01%；成交面积338586.93㎡，环比↑3.50%；
商业，成交373套，环比↓69.53%；成交面积21617.8㎡，环比↓75.03%；
办公楼，成交149套，环比↓79.31%；成交面积20704.37㎡，环比↓66.16%；
其他，成交400套，环比↓11.50%；成交面积65822.00㎡，环比↓35.34%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交787套，成交面积78133㎡；
②龙华区，成交653套，成交面积62296㎡；
③龙岗区，成交497套，成交面积46334㎡。
■各区商业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交135套，成交面积5618.34㎡；
②罗湖区，成交92套，成交面积5105.6㎡；
③宝安区、深汕区，各成交37套，成交面积2069.34㎡、1515.53㎡。
■各区办公楼成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交76套，成交面积9346.74㎡；
②南山区，成交43套，成交面积9312.76㎡；
③宝安区，成交15套，成交面积982.59㎡。
■各区其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交386套，成交面积63556.11㎡；
②龙岗区，成交9套，成交面积2027.45㎡；
③宝安区，成交5套，成交面积238.44㎡。
■成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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1137
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35.32%
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93434.16
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27.60%
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90~144平方米
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1946
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60.45%
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206520.26
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60.99%
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144平方米以上
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136
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4.22%
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38632.51
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11.41%
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小计
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3219
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338586.93
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■本月住宅批售面积45.8万平米
7月合计11个项目获批预售，其中9个住宅项目，住宅批售面积45.8万平米，环比下降35.34%。
■深圳二手房数据：二手住宅成交2039套
根据@房地内参 监测，上月深圳全市二手房成交2444套，环比↓9.01%，其中住宅成2039套，环比↓9.01%，住宅成交面积约198851.27㎡，环比↓7.70%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交506套；
②福田区，成交430套；
③宝安区，成交402套。
二手房商业成交方面，全市成交228套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交73套；
②宝安区，成交60套；
③福田区，成交31套。
二手房办公成交方面，全市成交108套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交39套；
②宝安区，成交31套；
③罗湖区，成交16套。
二手房其他成交方面，全市成交69套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交36套；
②龙岗区，成交23套；
③南山区、宝安区，各成交3套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会（7.31网签数据暂未公布）