01 东莞全域划入深圳都市圈
8月5日，广东省自然资源厅发布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》（以下简称《指引》）。
其中深圳都市圈：包括深圳市（含深汕合作区）、东莞市全域，以及惠州市的惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县。
东莞全域入圈，中心区被列入深圳都市圈副中心，深莞融城又迈出一大步！
图源：广东省自然资源厅
02三重机遇叠加，上车好时机
《指引》提出，深圳都市圈要构筑“一主两副七廊多节点”的多中心分布式结构。其中，“一主两副”核心区作为深圳都市圈经济增长和综合服务的核心，是带动和辐射外围地区、提升都市圈整体能级的重要引擎。
一主：即由深圳福田、罗湖、南山、宝安组成的都市圈核心区，
两副：即东莞和惠州中心区。
东莞作为深圳都市圈级副中心之一，提供地区性公共服务功能，包括文化、医疗、教育、体育等资源集中地区…
在交通方面，构建与分布式区域发展结构匹配的辐式铁路枢纽格局，在深莞惠中心区布局9个轨道主枢纽，其中东莞布局2个，分别为东莞东站、第二高铁站。
在产业方面，依托四大交通走廊与轴辐式枢纽体系，构建湾区级产业科技创新功能节点，沿途带动多个地方，东莞涉及滨海湾新区、松山湖科学城、塘厦、常平等。
此次东莞全域入圈，未来前景可待。
图源：深圳大件事
结合此前的东莞楼市7.4新政来看，十年一遇大松绑，敞开怀抱欢迎各种人才来莞置业，也是为构筑深圳都市圈奠定人才基础。
目测，当下就是深圳人在莞置业的好时机，"全域深圳都市圈+不限购+2成首付"，三重机遇叠加，机会实在难得，抓紧上车！
在28个非限购区中，我们首推地理优越、产业强劲、生态丰富、交通便捷的贴深塘厦。因为这里的产业发展、城市环境、建筑品质都全面对标深圳，发展潜力无限。
图源：印象塘厦
03这个王炸红盘加推在即！
●舒居户型，匠造理想家
之前我们有推荐过的贴深塘厦王炸红盘——臻悦花园，即将众望加推！
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本次推新的5号楼是项目内约140米的超高层住宅，有建面约98㎡三房、130㎡的四房（臻蔚）供选择，宜居尺度叠加全南向宽景双阳台，无论是二人世界，还是三代同堂，你的生活所需都能够轻松满足。
况且，这两个户型在深圳楼市中已经是罕见的类型了，且买且珍惜。
户型图
●“国字头”房企品质准现房
作为深圳国资委旗下的千亿国企，雄厚的资金、强大的实力自然不在话下，一直以来为深圳人才打造宜居平台所遵循的严格交标更是令人安心。
臻悦花园作为其首入塘厦的精品力作，目前已是主体全线完工的准现楼，预计今年11月底交楼，可谓匠心品质有保障，增值溢价有市场。
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●择址考究，交通便捷
位踞“深圳25公里北拓中轴线上”的塘厦中芯，“贴深后花园”的行政中心组团；紧邻塘厦环市路站TID综合体（规划中），未来优享TID物业红利。
图源：东莞房姐、示意图
鼎力塘厦迎宾大道十字路口，2个红绿灯直达迎宾收费站，珠三角环线高速、惠塘高速、从莞深高速、深圳外环高速等高速交织，4元高速费+8首歌时间就能驱车到达福田CBD。
距离赣深高铁东莞段站点——东莞南站约3.5公里，高铁约9分钟即达深圳光明城站，最快约16分钟就能到深圳北站，无缝换乘深圳地铁。
规划中东莞地铁R1线支线未来向南延伸，与深圳22号线（规划中）衔接，在家门口的环市路站（规划中）坐3站地铁就能直接进深。同时周边还有东莞地铁R15号线（规划中）、R16号线（规划中）等多条地铁环绕。
多维立体交通助力“半小时都市生活圈”。
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●商圈醇熟，对标深圳品质生活
周边商圈醇熟，直线距离约200米即达万科生活广场、悦港汇，约1公里范围内汇聚塘厦镇政府、塘厦行政办事服务大厦、办税服务厅、体育馆、演艺馆、图书馆等行政、文体配套。对标深圳都市圈的商业也具备了。
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●核芯优教圈，筑就菁英路
一路之隔，直线距离约200米的塘厦中心小学，是区域内口碑老校，周边还有多所优教学府环绕——华正学校（九年一贯制）、东星小学、塘厦实验小学、塘厦中学等。项目自带12班制幼儿园，家门口的全系优教，筑就菁英之路。
图源：示意图、印象塘厦
●湖山园景，坐拥家门口的微旅圈
西揽大钟岭水库湖山，北望约5000亩白鹭湖，内拥全龄化活力园林，小区外近邻市政公园（规划中）。在后疫情时代，坐拥家门口的微旅圈；于繁华政芯，收获一片宁静。
图源：印象塘厦、示意图
●福田首付的零头，上车深圳都市圈副中芯品质人居
如此顶配的臻品红盘，2成首付64万起，跟深圳福田、南山动辄两三百万起跳的首付相比，简直就是用深圳首付的零头购入一套深圳都市圈副中芯的品质人居！
这么好的上车机会，别再错过了，我怕你再等不到了。趁着这次加推，果断上车，莫再观望！
示意图
臻悦花园
建面约98-130㎡ 湖山园景准现房
天际臻品 火热加推
VIP Line：0769-8900 9555
示意图
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“臻悦花园”项目，开发商：“东莞市安厦房地产有限公司”。本宣传资料整理自仅为要约邀请，不作为要约或承诺。一切图文资料、规划设计均以政府最终审批文件及买卖双方签订的商品房买卖合同及其补充协议等书面文件为准，出卖人保留对宣传资料修改的权利，无需另行通知，敬请留意最新资料。本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。