2022年32期(08月08日~08月14日),深圳全市一二手商品房成交简要:
一手房成交概述:
♢总成交量:商品房成交730套,环比↓53.56%,其中住宅成交517套,环比↓53.30%
♢区域成交排名:①宝安区243套;②龙岗区164套;③龙华区133套
♢住宅成交排名:①龙岗区145套;②龙华区124套;③宝安区75套
二手房成交概述:
♢总成交量:二手房成交512套,环比↓14.38%,其中住宅成交427套,环比↓15.94%
♢区域成交排名:①龙岗区112套;②福田区106套;③南山区86套
♢住宅成交排名:①龙岗区97套;②福田区93套;③南山区70套
■一手房成交综述:住宅成交517套,环比↓53.30%
深圳全市开发商品房共成交730套,环比↓53.56%;成交面积65364.33㎡,环比↓65.07%
其中:
①住宅,成交517套,环比↓53.30%;成交面积108481.41㎡,环比↓58.20%;
②商业,成交175套,环比↓59.68%;成交面积10882.65㎡,环比↓82.73%;
③办公,成交15套,与上周持平;成交面积2317.04㎡,环比↑10.81%;
④其他,成交23套,环比↑43.75%;成交面积1479.65㎡,环比↑89.94%。
■新房住宅成交排名,龙岗区居榜首
①龙岗区,成交145套,成交面积13619㎡;
②龙华区,成交124套,成交面积11905㎡;
③宝安区,成交75套,成交面积7799㎡。
■商业成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交161套,成交面积9736.44㎡;
②罗湖区,成交5套,成交面积363.14㎡;
③龙岗区,成交3套,成交面积119.22㎡。
■办公成交排名,宝安区居榜首
①宝安区,成交5套,成交面积334.56㎡;
②龙岗区,成交4套,成交面积671.6㎡;
③罗湖区、南山区,各成交3套,各成交面积576.63㎡、734.25㎡。
■其他物业成交排名,龙岗区居榜首
①龙岗区,成交12套,成交面积518.58㎡;
②龙华区,成交9套,成交面积856.59㎡;
③宝安区,成交2套,成交面积104.48㎡。
■成交户型:90~144㎡户型占比最高
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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191
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36.94%
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15574.08
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30.73%
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90~144平方米
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317
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61.32%
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33464.22
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66.02%
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144平方米以上
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9
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1.74%
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1646.69
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3.25%
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小计
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517
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50684.99
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■本周2个项目获批预售,住宅合计预售面积109557.57平米。
本周合计2个住宅项目获批预售,批售面积总计109557.57平米。
■二手房成交监测:二手住宅427套
根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交512套,环比↓14.38%,其中住宅成427套,环比↓15.94%,住宅成交面积约41862.55㎡,环比↓13.28%。
住宅成交前三区域分别是:
①龙岗区,成交97套;
②福田区,成交93套;
③南山区,成交70套。
二手房商业成交方面,全市成交53套,成交量前三区域分别是:
①龙岗区、罗湖区,各成交10套;
②宝安区、南山区、福田区,各成交9套;
③龙华区,成交4套。
二手房办公成交方面,全市成交22套,成交量前三区域分别是:
①南山区,成交6套;
②龙岗区、龙华区,各成交4套;
③宝安区,成交3套
二手房其他成交方面,全市成交10套,成交量前二区域分别是:
①坪山区,成交4套;
②福田区,成交2套;
③宝安区、龙岗区、南山区、光明区,各成交1套。
注:上述数据由@房地内参 监测,原始数据来源于深圳市房地产信息平台