2022年33期（08月15日~08月21日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交477套，环比↓34.66%，其中住宅成交423套，环比↓18.18%
♢区域成交排名：①宝安区104套；②龙华区91套；③龙岗区86套
♢住宅成交排名：①龙岗区145套；②龙华区81套；③龙岗区77套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交512套，环比↓14.38%，其中住宅成交427套，环比↓15.94%
♢区域成交排名：①福田区117套；②龙岗区112套；③南山区86套
♢住宅成交排名：①福田区106套；②龙岗区97套；③南山区79套
■一手房成交综述：住宅成交423套，环比↓18.18%
深圳全市开发商品房共成交477套，环比↓34.66%；成交面积48062.12㎡，环比↓26.47%
其中：
①住宅，成交423套，环比↓18.18%；成交面积42855.23㎡，环比↓15.45%；
②商业，成交22套，环比↓87.43%；成交面积1065.69㎡，环比↓90.21%；
③办公，成交21套，环比↑40.00%；成交面积3397.49㎡，环比↑46.63%；
④其他，成交11套，环比↓52.17%；成交面积743.71㎡，环比↓49.74%。
■新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交96套，成交面积9469㎡；
②龙华区，成交81套，成交面积7832㎡；
③龙岗区，成交77套，成交面积7254㎡。
■商业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交8套，成交面积352.06㎡；
②光明区，成交5套，成交面积321.2㎡；
③宝安区、深汕区，各成交3套，成交面积141.14㎡、103.45㎡。
■办公成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交11套，成交面积1736.77㎡；
②宝安区，成交5套，成交面积838.65㎡；
③南山区，成交4套，成交面积754.37㎡。
■其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙华区，成交9套，成交面积615.8㎡；
②福田区，成交2套，成交面积127.91㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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169
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39.95%
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13938.32
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32.52%
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90~144平方米
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242
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57.21%
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25744.17
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60.07%
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144平方米以上
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12
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2.84%
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3172.74
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7.40%
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小计
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423
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42855.23
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■本周2个项目获批预售，住宅合计预售面积208496.46平米。
本周合计3个住宅项目获批预售，住宅批售面积总计208496.46平米，环比上升90.31%。
■二手房成交监测：二手住宅427套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交510套，环比↓0.39%，其中住宅成444套，环比↑3.98%，住宅成交面积约42738.23㎡，环比↑2.09%。
住宅成交前三区域分别是：
①福田区，成交106套；
②龙岗区，成交97套；
③南山区，成交79套。
二手房商业成交方面，全市成交45套，成交量前三区域分别是：
①龙华区，成交13套；
②龙岗区，成交12套；
③宝安区，成交8套。
二手房办公成交方面，全市成交17套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交5套；
②宝安区，成交4套；
③龙岗区，成交3套
二手房其他成交方面，全市成交4套，成交量前二区域分别是：
①坪山区，成交2套；
②福田区、龙华区，各成交2套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台