2022年35期（08月29日~09月04日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交2218套，环比↑304.74%，其中住宅成交505套，环比↑13.48%
♢区域成交排名：①南山区1316套；②宝安区、龙华区各267套；③龙岗区143套
♢住宅成交排名：①宝安区97套；②龙岗区91套；③龙华区88套
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交383套，环比↓30.74%，其中住宅成314套，环比↓33.76%
♢区域成交排名：①福田区80套；②龙岗区79套；③南山区63套
♢住宅成交排名：①福田区、龙岗区各66套；②罗湖区50套；③南山区48套
■一手房成交综述：住宅成交505套，环比↑13.48%
深圳全市开发商品房共成交2218套，环比↑304.74%；成交面积144405.51㎡，环比↑158.78%
其中：
①住宅，成交505套，环比↑13.48%；成交面积50718.59㎡，环比↑13.35%；
②商业，成交1497套，环比↑3839.47%；成交面积76187.89㎡，环比↑2942.09%；
③办公，成交30套，环比↑30.43%；成交面积3369.57㎡，环比↓12.47%；
④其他，成交186套，环比↑342.86%；成交面积14129.46㎡，环比↑200.56%。
■新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交97套，成交面积9445㎡；
②龙岗区，成交91套，成交面积8890㎡；
③龙华区，成交88套，成交面积8323㎡。
■商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交1278套，成交面积62099.19㎡；
②宝安区，成交167套，成交面积10456.03㎡；
③龙岗区，成交32套，成交面积2402.14㎡。
■办公成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交14套，成交面积1881.47㎡；
②罗湖区，成交13套，成交面积1080.09㎡；
③宝安区，成交3套，成交面积408.01㎡。
■其他物业成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交179套，成交面积13890.09㎡；
②龙岗区，成交6套，成交面积161.22㎡；
③福田区，成交1套，成交面积78.15㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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193
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38.22%
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15853.27
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31.26%
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90~144平方米
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292
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57.82%
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30710.96
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60.55%
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144平方米以上
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20
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3.96%
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4154.36
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8.19%
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小计
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505
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50718.59
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■本周1个项目获批预售，住宅合计预售面积59036.92平米。
本周合计1个项目获批预售，批售面积总计59036.92平米。
■二手房成交监测：二手住宅314套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交383套，环比↓30.74%，其中住宅成314套，环比↓33.76%，住宅成交面积约30574.65㎡，环比↓33.25%。
住宅成交前三区域分别是：
①福田区、龙岗区，各成交66套；
②罗湖区，成交50套；
③南山区，成交48套。
二手房商业成交方面，全市成交40套，成交量前三区域分别是：
①南山区，成交11套；
②龙岗区，成交10套；
③罗湖区，成交6套。
二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交12套；
②南山区，成交4套；
③宝安区、龙岗区、罗湖区，各成交3套
二手房其他成交方面，全市成交1套，成交量前二区域分别是：
①罗湖区，成交1套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台